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海南房价不断上涨,看看你的碧水南湾买房资格吧

编辑:臻房小雷日期:2020-04-07 08:02:42 浏览量(
碧水南湾
项目均价:10000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转468) 楼盘地址:海南省文昌市庆龄路

摘要:碧水南湾房价如何了?为什么限购后海南文昌房价在陆续升值?碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路,绿化率41%,文昌房地产日益火暴,碧水南湾的房子一天一个价。那么,碧水南湾值不值得买?看看小编整理的数据 ...

购房V信:18898470

碧水南湾房价如何了?文昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在碧水南湾购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。为什么XG后文昌房价在不断涨值,碧水南湾的房子一天一个价。那么,碧水南湾合适买吗?看看小编整理的数据:

海南碧水南湾鸟瞰图

一、碧水南湾楼盘详情

碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路,物业公司是文昌天宇物业发展有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41%,容积率2.44,楼盘规划面积57333平方米。

碧水南湾楼盘配套:

【学校】中小学:文昌市职业技术学院、文昌市第二中学、文昌市第一小学、第二小学,10到15分钟左右均可到达

【购物】好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)

【医院】文昌市人民医院、中医院、宋庆龄妇幼保健院、博爱、现代医院等

【生活】综合商场:第一农贸市场、恒兴商业城、

【娱乐】高隆湾海滨浴场 (15公里)张云逸大将故居 (4.2公里)文昌公园 (2.1公里)

【餐饮】

碧水南湾买房优势:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸..

二、文昌买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南文昌购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

文昌购房条件

值得注意的是文昌XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大,因为根据文昌最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南文昌XG政策下,碧水南湾购房首付比例是多少了?

碧水南湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买碧水南湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:文昌进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在碧水南湾买房并不是难事。

为啥XG后海南房价还在上升

三、为什么XG后海南文昌房价还在上涨?

1、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房,文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南文昌的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南文昌房价能一直升值。。。

四、碧水南湾楼盘还能买吗?

碧水南湾商品房能投资吗?文昌房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、文昌的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激文昌房价的上涨。

海南文昌房地产小编建议:无论是出于什么目的在海南文昌碧水南湾买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌新房信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南文昌的商品房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
碧水南湾买房子攻略

小编结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,在碧水南湾买房要早买,为什么?碧水南湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南房价不断上涨,看看你的碧水南湾买房资格吧》希望对您有所帮助。

团购电话:80828470

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