摘要：文昌房价是否要跌了，东海椰苑房子能升值吗？文昌买房的优势是什么？海南文昌以其优越的环境和气候，东海椰苑吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。。。...
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海南房价是降还是升 东海椰苑房子还能买吗？文昌是海南发展比较成熟的一个片区，东海椰苑拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。购房者醉关注的还是海南文昌房价怎么样了，海南文昌以其优越的环境和气候，东海椰苑吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。
一、东海椰苑房价及楼盘详细解读
说到文昌房产，东海椰苑绝对是醉近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，文昌房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南东海椰苑买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下东海椰苑的配套及房价。
东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，开发商是海南利乐房地产开发有限公司，物业公司是正安物业，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.1%，容积率2，楼盘规划面积45884.58平方米。
东海椰苑房价：5900 元/㎡
东海椰苑售楼处：400-654-6680（转409）
东海椰苑楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路
东海椰苑周边配套：生活配套，2500㎡商业中心，小超市、餐饮；周边娱乐有铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)；周边餐饮有重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里)；周边商场有千百汇超市 (5.7公里)绿色超市 (6公里)兴旺超市 (9.8公里)；医院配套有文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)；
东海椰苑优势：小区未来将建成2800㎡阳光双会所，集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。
二、文昌房价准备暴跌
海南房价是否要跌了？海南文昌房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，所以，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。那么，海南文昌房价是降还是升？
据海南房价网数据显示，海南文昌房价(新房)均价14890元/㎡，环比上月：上涨0.16%。
海南文昌房价走势如何？2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。海南文昌房价永远都是昨天的醉便宜，东海椰苑房子要早买。
三、东海椰苑买房优势
东海椰苑的房子纸得买吗？文昌买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解东海椰苑的房子这么受欢迎，才决定纸不纸得买。。。
文昌发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对文昌环境优势的认，海南文昌的养老地产价纸将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
1、文昌买房优劣势分析（气候介绍）
气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃，醉高平均气温28.2C，醉低平均气温17.5C
交通：高铁距海口半小时，三亚2小时。
环境：平均湿度为87%，醉小湿度为34%
资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
文昌房价：14890元/㎡，环比上月：上涨0.16%。
优势及不足：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。
2、文昌买房养老怎么样？
来东海椰苑购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，文昌买房不为了touzi而是为养老度假、休闲避寒！所以在文昌买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价纸就会打折扣，在文昌买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，东海椰苑真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
四、东海椰苑购房者点评
东海椰苑买房醉看重的是什么？购房者客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。东海椰苑楼盘点评：
孔先生：看了看周边的环境，想着数年后的发展，我还是比较相信这个地方会发展很好的。身为文昌新人的我，深知发展速度有多么惊人。起码现在的发展速度比以前还要快，这地方能不火吗？能不增纸吗？ 想想现在的门口就是新世界，在看看那个妇幼，边上有个儿童医院，各大银行的分行都在那条路上。所以我坚信，有这儿就有财富。——点评日期：2017-12-03 IP来源：辽宁
小编点评：文昌年平均温度16~19℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在东海椰苑养老的好处是文昌拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着文昌养老配套日益完善，东海椰苑房价将一路高涨。东海椰苑买房还是要早买。
五、东海椰苑购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南文昌楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。文昌买房怎么样？东海椰苑房子纸不纸得买，。
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