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文昌的房价涨了多少?天御湾配套分析~

编辑:臻房小苗日期:2020-10-16 08:05:54 浏览量(
天御湾
项目均价:5480元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转554) 楼盘地址:海南省文昌市文航路南段

摘要:天御湾怎么样?天御湾氧气充足、空气清晰、气候宜人、树木繁茂。对于外地老人而言,天御湾是个养老安居的好地方,那么,文昌房价多少?天御湾还会升值吗?天御湾位于海南省文昌市文航路南段。。。...

买房威信:1808928470

海南房价走势 天御湾值得买吗?文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。文昌空气质量在全国而言是名列前茅的,天御湾氧气充足、空气清晰、气候宜人、树木繁茂。对于外地老人而言,天御湾是个养老安居的好地方。。。那么,文昌房价多少?天御湾能不能升值?

天御湾怎么样?

天御湾小区现在房价5480元/㎡左右,小区绿化率极高,小区的环境和设施配套在文昌属于很不错的了,天御湾房价一直稳定增长,毕竟文昌的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。。。。下面是天御湾楼盘详情:

一、海南天御湾概述:

天御湾位于海南省文昌市文航路南段,开发商是海南宇昌房地产开发有限公司,物业公司是海口翔龙物业管理有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率36.02%,容积率2.5,楼盘规划面积118189.41平方米。

天御湾均价:5480元/㎡

天御湾售楼热线:400-654-6680(转554)

天御湾
海南天御湾鸟瞰图

天御湾楼盘配套:

购物:暂无

医院:文昌市人民医院、中医院、博爱、现代医院等,方圆800米以内,步行20分钟左右均可到达,坐上1元的公交车3—5分钟即可到达

生活:周边800米以内分别有第一农贸市场、恒兴商业城、水果、食品、酒水批发市场等,步行15分钟皆可到达

娱乐:暂无

餐饮:暂无

文昌购房优势:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。

二、海南文昌房价会上涨还是暴跌?

文昌房价是否要跌了?每次关于文昌房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为文昌房价不敢买房,文昌房价高了怕跌了亏,文昌房价跌了怕买了更亏。因此,海南文昌房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,文昌房价在2019 年出现下跌是不可能的。我们先来了解一下最新文昌房价:

文昌房价会上涨还是暴跌?2019 年海南文昌房价均价14890元/㎡,环比上月:↑0.16%。,由于文昌房地产政策调控,从今年4月至8月,文昌房价涨跌交替,文昌房价一直处于涨势明显局面。

海南省出台XG政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是文昌凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南文昌过冬,致使海南文昌房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨;如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

天御湾楼盘团购热线:18089828470(陈经理)

三、天御湾好不好,能升值吗?

海南房子,在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,天御湾新房怎么样,天御湾住宅会升值吗?文昌买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的“候鸟”早在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、天御湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,文昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,文昌房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、知道市场的“候鸟”早在天御湾买房了,这说明一个问题,就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知,海南天御湾房价仍有增值空间。以现在海南文昌房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了文昌房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南文昌的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,文昌水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。如果您意向购买天御湾,小编建议您做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的天御湾房源信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    航天椰林湾
    8000
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
  • 文昌
    时代花苑
    11000
  • 文昌
    宇诚·椰风浪琴
    18000
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
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