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海南购房:景通·椰景湾买房除了价格户型选择一样重要!

编辑:臻房小汪日期:2019-12-13 08:05:54 浏览量(
景通·椰景湾
项目均价:6800元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04) 售 楼 处:400-654-6680(转412) 楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角

摘要:景通·椰景湾买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2019!景通·椰景湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于景通·椰景湾户型图了解不多,如何才能够选择景通·椰景湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

买房热线:18O8⒐⒏70

海南文昌房价 景通·椰景湾户型分析!海南岛资源环境的稀缺性,景通·椰景湾房子的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在文昌购房。景通·椰景湾买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2019 !景通·椰景湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于景通·椰景湾户型图了解不多,如何才能够选择景通·椰景湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。

景通·椰景湾

景通·椰景湾楼盘简介:  景通·椰景湾总占地面积64208平米(地上建筑面积57000平米,地下车库面积7200平米(地下车库停车位达495个));绿化面积5000多平方,绿化率达到45%以上;住宅的总建筑面积60553平米 商场的总建筑面积2176.24平米。  景通·椰景湾设有酒店主楼4幢,1#、4#为1+22层,2#、3# 为1+23层。户型以单间和套房为主,少量为复式房型。主力户型是一室一厅一卫,户型最大面积复式165.46,最小面积单间配套31.40。产权式酒店是按不低于三星级酒店的标准进行规划、设计、建设及装修,配套服务设施的建筑面积占建筑总面积16%以上。

景通·椰景湾均价:6800元/㎡

景通·椰景湾售楼热线:400-654-6680(转412)

景通·椰景湾楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角

景通·椰景湾楼盘配套:

生活:银行:中行、农行、工行、邮政储蓄

娱乐:椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)

餐饮:文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)

购物:天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)

医院:文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里)

楼盘优势:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

一、景通·椰景湾户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于景通·椰景湾小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍景通·椰景湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

景通·椰景湾户型图
景通·椰景湾户型图 - 1室1厅1卫

景通·椰景湾户型售价:1室1厅1卫,㎡,约0万元。

景通·椰景湾户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

二、景通·椰景湾户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看景通·椰景湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看景通·椰景湾户型图呢?怎么挑选景通·椰景湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

景通·椰景湾户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,景通·椰景湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,景通·椰景湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,景通·椰景湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在景通·椰景湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、景通·椰景湾户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,景通·椰景湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,景通·椰景湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

景通·椰景湾户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人景通·椰景湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

景通·椰景湾南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

景通·椰景湾动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

景通·椰景湾动静分区

如果景通·椰景湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在景通·椰景湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,景通·椰景湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、文昌哪些新房还能买

文昌房地产有没有投资潜力?景通·椰景湾周边什么楼盘还能投资,文昌房子会升值吗?由于海南文昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌哪些商品房还能升值,仅供参考!。

景通·椰景湾买房

1、帝景湾 均价13500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文航路117号。

2、黄金海岸 均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

3、金山美域 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面)。

4、天水星河 均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文航大道南侧。

5、八一益园 均价17000元/㎡,楼盘地址:清澜开发区高隆路。

6、亿嘉国际 均价8500元/㎡,楼盘地址:文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。

7、清澜茗都 均价14500元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区北二环路。

8、世茂·怒放海 均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

9、东海椰苑 均价5900 元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区南二环路。

10、荣昱·月亮湾 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。

海南文昌新房,想在海南景通·椰景湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:由于文昌的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!景通·椰景湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。景通·椰景湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房V信:1889828470

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    逸雅园
    7300
  • 文昌
    航天椰林湾
    8000
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
  • 文昌
    和威月光海岸
    11500
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
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