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文昌市楼盘|当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?

编辑:臻房小凤日期:2019-03-08 16:12:43 浏览量(

摘要:海南文昌买房,想在贷款文昌市买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在海南房价了不低,贷款利率高,海南购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不 ...

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当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度? 文昌房价,能用有限的钱,在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?

想在贷款海南买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在文昌市房价了不低,贷款利率高,文昌市购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套文昌房子的。但是,如果我们确实有必然贷款海南买房,却遇上了房贷额度不够的情况,该怎么办呢?

小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下,有兴趣的朋友可以来了解一下。

一、申请二次抵押

如果影响房贷的只是文昌市购房者本身的问题,与房屋的估值无关。那么,你可以试着去做二次抵押。

比如说你的文昌房子市场估价是100万;但是,你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么,你还可以用剩余的30万估值去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样,就能提高自己所需要的房贷额度了。

不过,现在各方监管比较严,银行的房抵贷可能已经很难办理了,且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以,在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。

另外,如果银行不能做二次抵押的,市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的,大家同样可以做做参考!

二、选择组合贷款

这条主要是针对公积金贷款额度不够的!

我们都知道公积金贷款的额度是有限的,夫妻双方贷款最高贷款额度也仅有120万元; 这点钱在一线城市海南买房是远远不够的。所以,这个时候,我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。

三、选择寻找共同贷款人

一些朋友会海南买房是为了结婚,但是由于一个人的资质比较有限;能拿到的房贷额度也会比较有限。但是,如果这个时候你能找到一个共同贷款人,那贷款额度肯定就能增高不少的。

如果是婚前买,大家可以以自己为主贷人,父母为次贷人来解决;如配偶不介意共同还贷的话,也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。

海南文昌房子。。。海南文昌买房优势:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。

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