文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 临高房产 > 正文

文昌月亮湾楼盘供不应求,为何“候鸟”对文昌月亮湾买房子热度依然不减?

编辑:臻房小萧日期:2020-07-21 08:00:06 浏览量(

摘要:文昌月亮湾楼盘供不应求,为何“候鸟”对文昌月亮湾买房子热度依然不减?2020年海南房产市场较稳定,文昌月亮湾房价也合理,因此,导致文昌月亮湾房地产无房可买,文昌月亮湾房价涨值潜力如何?为什么“候鸟”对文昌月亮湾房地产热度依然不减。。。...

咨询威信:180982870

文昌月亮湾楼盘供不应求,为何“候鸟”对文昌月亮湾买房子热度依然不减?海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一!2020年海南房产市场较稳定,文昌月亮湾房价也合理,因此,导致文昌月亮湾新房越来越值钱,文昌月亮湾房价涨值潜力如何?为什么北方人对文昌月亮湾房地产热情不减。。。

一、文昌月亮湾房价上涨潜力有多大?

海南文昌月亮湾房价未来的走势会如何?各种因素之外,影响全局的,则是海南的经济发展,海南能否借助自贸区港建设的东风,在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型,将极大地影响海南房价的走势。文昌月亮湾房价上涨的驱动因素---(1)低利率:目前的利率水平处于历史地位,五年以上的贷款利率只有4.9%。(2)控制土地供给:海南省2018年开始的住房政策调整目标之一,是严控住宅用地的供给,2018年的住宅用地供给量达到历史地位,这将是未来两年房价上涨的一个重大的影响因素。文昌月亮湾房价还有没有升值空间?主要有几个原因:

文昌月亮湾房价还有没有升值空间?

1、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对文昌月亮湾房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌月亮湾房价自然会越来越高。

2、海南是“天然大温室”,文昌月亮湾气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南文昌月亮湾生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多,旅游前景更不可忽视,巨大的旅客量给海南带了机遇,海南旅游业已形成,随着“国际旅游岛”政策出台,海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

3、海南实施全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,海南文昌月亮湾房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在文昌月亮湾买房的时候,其他人已经在毫不犹豫的下手了,不久之后100万在海南买房的故事将成为历史,那个时候,我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

二、将来文昌月亮湾房价预测

到文昌月亮湾买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活。文昌月亮湾独特的旅游资源,吸引着无数的海内外朋友的关注,文昌月亮湾房产的火爆也就顺其自然了。未来几年内,文昌月亮湾房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。我们先来了解一下以后文昌月亮湾房价预测。。。

未来文昌月亮湾房价走势

1、XG以来,海南西线销售面积为84.47万平方米,同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米,同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米,同比下跌41.6%。然而,与上述数据不同的是,海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示,今年1—8月,海南楼市均价15579.57元/平方米,与上年同期相比,涨幅近6%,部分市县,其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。

2、海南房子大部分以岛外客户为主,仅有20%是岛内刚需客户。很难去定义,买海南房子就是实实在在拿来做投资的,因为海南各市县环境差异明显,北纬18°以南,买房投资不错,但是以内呢,市场就大有区别了。

3、海南的西线是很热门养老购房区域。气候相对干燥,不潮湿,冬天不寒冷,比海南东线更适合北方人养老。海南西线的临高这2018年房价的7千涨到现在1.2万。两年涨幅达到70%。就算已经涨到1.2万,和东线的房价2万相比,依然有50%以上的上涨空间。所以很多投资人都选择海南月亮湾购房养老或者投资。

4、“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。”已经写进2018年工作报告里了,所以不要再幻想今年调控会松绑,如今现在随着XG,文昌月亮湾买房门槛越来越高,迫使购房者开始思考究竟该怎么买房?很多人会关心这里能不能买?什么时机买合适?文昌月亮湾房价会涨还是会降?之类问题。海南月亮湾房价还会暴涨吗?未来哪里的房子值得买?我们是整个海南所有楼盘的一级代理,还有额外的优惠价格和折扣,找我们先了解会省事很多。

三、为何“候鸟”老人对文昌月亮湾房地产热度不减?

文昌月亮湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从文昌月亮湾房产小白变成文昌月亮湾房产专家。那么,文昌月亮湾新房怎么样,文昌月亮湾房价热度为何不减?文昌月亮湾资源稀缺,房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何“候鸟”老人要在买房子:

文昌月亮湾楼盘

1、文昌月亮湾养老过冬:文昌月亮湾除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南文昌月亮湾,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在文昌月亮湾有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。文昌月亮湾有大量二三十万的小户型在售,文昌月亮湾买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南文昌月亮湾购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、文昌月亮湾旅游度假:在文昌月亮湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上文昌月亮湾生态环境,文昌月亮湾房价不涨都有点难。

3、文昌月亮湾房产增值:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南文昌月亮湾买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌月亮湾房价还要上涨~

文昌月亮湾房地产优势:这里的海防林可以说是目前海南省最宽、保存最完好的海防林带之一。--登上铜鼓岭之后可以俯瞰月亮湾的全景。如果走近海湾去欣赏的话,可以享受这里的原生态沙滩气息。

小编结语:文昌月亮湾房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌月亮湾房子有购房需求。文昌月亮湾的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。如果没有大批量的商品房入市,将文昌月亮湾无房可买,文昌月亮湾房价肯定会上涨,你还要等文昌月亮湾房价下降再买吗?

以上就是《文昌月亮湾楼盘供不应求,为何“候鸟”对文昌月亮湾买房子热度依然不减?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)

咨询威信:18098284

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    逸雅园
    7300
  • 文昌
    航天椰林湾
    8000
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
  • 文昌
    和威月光海岸
    11500
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470