文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 >

文昌简介

文昌,文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县,是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海,面积2403平方公里,人口50余万,共辖22镇3乡,市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米,沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘,气候温和,属热带季风气候,沿海地区风较大,夏秋季节影响海南岛的台风,有75%是从文昌登陆,故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间,年最低气温0.3~6.6℃,出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃,。年平均日照1953.8小时。雨量丰富,但时空分布不均,干、湿季明显,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。雨季主要集中在5~10月份间的汛期,雨量占全年的80%,对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%,最小湿度为34%。

文昌气候:文昌市高铁距海口半小时,三亚2小时。,著名景点有航天城 华侨之乡 椰子之乡,热带北缘沿海地带,年平均气温23.9℃,经济保持平稳较快增长,文昌平均湿度为87%,最小湿度为34%,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

购房优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

[购房指南]

  • 文昌高隆湾为何越来越多富人放弃"别墅",选择高大平层

    海南文昌高隆湾养老,别墅有多好?提起高档住宅,很多人第一想到的就是别墅,能拥有一套别墅当然好。然而,别墅泛滥、别墅位置太偏,都成为了很多有钱人不选择别墅的原因。高档住宅多了,对比就...阅读原文

  • 海南文昌高隆湾购房——叠别墅是什么

    高隆湾购房,叠别墅简称叠墅,一般为四层带阁楼建筑,在综合情形洋房公寓与联排别墅特色的基础上发生的,由多层的复式住所上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,具有独...阅读原文

  • 【海南文昌月亮湾新房攻略】小区消防通道开小门合法吗

    海南月亮湾楼盘,小区消防通道开小门是合法的,但是要保持关闭状态。如果作为日常通道的话,是不合理的,因为日常通道容易出现车辆乱停乱放导致消防通道受阻的情况,另外,关闭消防通道小门...阅读原文

  • 【月亮湾购房】什么是回月亮湾购房,回月亮湾购房如何购买,有什么条件

    月亮湾楼盘,文昌月亮湾买房是一件复杂的事情,很多人在文昌月亮湾买房时都会发现有很多名词之前根本没听过,比如回海南购房。那么,回海南购房是什么意思呢?政府回海南购房可以买吗?今天小编就来为大家介绍下关于回购...阅读原文

  • 毕业季租房要注意什么

    高隆湾房价,为防范此类陷阱,大学毕业生在租房时要注意以下几点:1、查看出租房有无房屋权属证书,不要租住没有房屋权属证书的房屋。2、 要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为...阅读原文

  • 房屋权限70年是什么意思

    文昌高隆湾购房,房屋权限70年是指从开发商拿地时间算起,海南购房者对房屋有70年的使用权,而这个使用权是指对土地的使用权,房屋使用权是没有限制的,在土地使用权到期后,房屋会自动续期...阅读原文

  • condo是什么房型

    海南月亮湾养老,房型Condo是指私有公寓,Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Condo是拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、...阅读原文

  • 17楼为什么是黄金楼层

    海南文昌市二手房,从环境的角度考虑,17楼层是比较不错的。由于17层楼层比较高,视野不错,噪音相对于低层也会小很多。若不是顶层,也不用担心漏雨渗水的问题。通常,17层的阳光采光方...阅读原文

  • 月亮湾房产证复印件给别人有风险吗

    文昌月亮湾,月亮湾房产月亮湾房产证的复印件交给他人是不会有风险的,其他任何单位或者个人在处理事情时要用月亮湾房产证都是要出示原件的,只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时,材...阅读原文

  • 海南高隆湾房子——如何买到小区的合法车位?小区车位值不值得买?,

    海南高隆湾新房,买了高隆湾房子以后,大家应该都很期待交房吧,同时买了高隆湾房子以后,大家也开始纠结了,小区车位可以买吗?有产权证吗?另一方面,你因为买了高隆湾房子以后,经济上还是有一定的压力,小...阅读原文

  • 海南高隆湾房产|优惠的房贷利率要怎么获得,注意做到这几点,

    海南文昌高隆湾,如果海南购房者在高隆湾买房的时候是想要通过银行的贷款去进行购买,那么在银行放贷之后,海南购房者肯定就需要去还自己的房贷才行,而在海南购房者偿还房贷的时候都是需要偿还银行利息的,所...阅读原文

  • 文昌房贷打折转LPR利率有优惠吗

    海南文昌市新房,房贷打折转LPR利率没有优惠。据了解,定价基准转换后,新的房贷利率是以LPR+基点的模式,按照固定的重定价周期进行计算,一般每1年为1个周期。其中LPR利率是浮...阅读原文

  • 房贷转lpr是即时生效吗

    海南月亮湾买房,从办理方式来说,办理成功后定价基准就即时生效了。如果存在共同借款人,需要由主贷人先提出转换,再由共同借款人确认,在双方都没有异议的情况下,办理后才会生效。房贷转...阅读原文

  • 海南楼盘——“东边户”和“西边户”哪个更好?

    海南文昌市,在文昌买房如此困难的情况下,大家对于文昌市房子挑选肯定就会越来越细致。大部分人文昌买房的时候肯定会对文昌市房子的户型,装修面积,合适位置都会有很深入的研究,可是除此之外,方位也是有...阅读原文

  • 文昌月亮湾二手房网签是什么,可以单方面撤销吗

    海南文昌月亮湾养老,现如今的二手房的买卖都是在网上签约进行买卖交易的,以此来确保双方的利益。但是有些时候在二手房交易进行中,买家或者卖家其中的一方因为某些原因想要撤销交易,这样是否...阅读原文

  • 【文昌房产】怎么按电梯

    文昌市房价,在电梯外如果要上去的话,就按上键,如果是想要下去的话,就按下键。等电梯来了且打开之后,再进入电梯。想去哪一楼,就按对应的楼层数字。按了数字键后,按一下关门键,这...阅读原文

  • 月亮湾楼间距35米几楼不挡光

    海南新房,楼间距35米10楼以上不挡光,9层以下中午是看不到阳光的。楼间距就是同一小区两栋楼的距离,因为考虑朝向问题,讨论的就是南北向的楼间距。楼间距可分为前后间距和左右...阅读原文

  • 月亮湾装修完了再换窗户麻烦吗

    海南文昌月亮湾养老,不麻烦,一般简单的换窗户是容易的,在更换中需要注意周围墙漆不要受损坏。当然关键需要考虑到工程的大小。一般连接室外的窗户不予考虑装修后更换,因为与承重墙的结构上组...阅读原文

  • 文昌市房地产|公积金冲还贷可以还商贷吗

    海南文昌市养老,公积金冲还贷可以还商贷。借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约,即可开通“公积金冲还贷”功能,以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷,账户应...阅读原文