文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南高隆湾购房秘笈:新手买房必看!买房须知的18个常识

编辑:臻房小潘日期:2021-03-08 17:45:59 浏览量(

摘要:高隆湾楼盘,1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、高隆湾买房其实选择口...

新手买房必看!买房须知的18个常识 海南楼盘,高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

新手买房必看!买房须知的18个常识

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、文昌高隆湾买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估文昌高隆湾购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式文昌高隆湾买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

6、很多文昌高隆湾购房者认为,当下高隆湾房价过高,所以文昌高隆湾买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

7、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。

8、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。

9、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。

10、看规划,文昌高隆湾买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看高隆湾房子,还要看高隆湾房子的位置。毕竟,决定高隆湾房子价值最大的因素便是地段,建议在购置文昌高隆湾房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

13、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天,不仅闷热,不透气,还容易漏水。

14、远离设备层,设备层是专门供水,供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的高隆湾房子。这样可以给孩子节约大量的时间,让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、物业,不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、文昌高隆湾购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。

18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

海南房产网。。。海南高隆湾买房优势:高隆湾的旅游开发迅速进展并日臻完善,相继建成大小度假村多个,大、中型酒店多家,中、小型高级别墅多处,还有大型淡水泳池及其他旅游服务设施等,为中外游客提供各种旅游服务。随着清澜港开发的进展,高隆湾日益繁华热闹。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    逸雅园
    7300
  • 文昌
    航天椰林湾
    8000
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
  • 文昌
    和威月光海岸
    11500
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470