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文昌月亮湾小产权房能转正吗?看完网友表示:就知道!,

编辑:臻房小褚日期:2021-05-04 20:07:02 浏览量(

摘要:文昌月亮湾养老,在前些年,如果用感情状态来形容小产权房和国家之间的关系,那“暧昧”这词就很适合了,一直以来,广大文昌月亮湾购房者之所以对小产权房转正抱有强烈的希望...

小产权房能转正吗?看完网友表示:就知道!, 海南月亮湾房产网,海南岛月亮湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

小产权房能转正吗?看完网友表示:就知道!,

在前些年,如果用感情状态来形容小产权房和国家之间的关系,那“暧昧”这词就很适合了,一直以来,广大海南购房者之所以对小产权房转正抱有强烈的希望,就是因为国家没有明确的禁止,只是不允许小产权房颁发产权证,直到今时今日,还是有不少海南购房者问,小产权房能转正吗?不同以前,现在终于有明确答案了。

一、为什么小产权房抢购火热?

一个字,皆因“钱”,由于现在商品月亮湾房价格越来越高,许多人都买不起房,而小产权房相对商品月亮湾房价格低很多,所以受到这么多人抢购。此外,正如上面小编所说的,小产权房和国家之间有点“暧昧”,虽然国家相关政策禁止小产权房买卖交易,但却没有一个合理的处罚措施,再加上当地政府的默认,小产权房交易也就屡禁不止了。

二、小产权房能转正吗?

很遗憾,这层“暧昧”小面纱还是被摘下了,就在前些日子,自然资源部日前下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,重申不得为小产权房办理确权登记。

这一拳头还是打下来了,其实在此前的信息中也可窥见小产权房是无法转正的:

1、国家法律规定,小产权房是违法的

关于小产权房转正与否,国家早有相关法律规定:根据我国《土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有使用权,其兴建的房屋只能在集体成员内部流转,无权卖给城市居民。

从这条法律规定得就可得知,小产权违约是有明确的法律依据。

2、小产权房危机耕地底线

既然小产权房便宜又欢迎,为什么市场容不了它呢?为了提高当地经济,有些乡镇政府及当地农村会占用大量耕地来兴建小产权房公开售卖,且情况愈发严重,若不严肃处理,恐危机18亿亩耕地底线。

由此可见,小产权房的存在导致的危机是不少,所以,国家处理小产权房还来不及,怎么会让小产权房转正呢?

3、若小产权房合法,农民将一无所有

小产权房定价低,购买顾客群想必是那些刚需海南购房者吧,然而不是,目前来看,购买小产权房的人多是些在城中有车有房有存款的富人,一旦小产权房合法,那么最终受益的必然是富人阶层,农民到最后只能一无所有。

综上,由此可见,小产权房转正不了似乎也是在意料之中的事情,毕竟小产权房实质上就是违法建筑无产权,而且小产权房的存在确实也引来了不少危机,因此,在这里,小编也奉劝那些打算买小产权房的人趁早打消这个念头,不然您将吃大亏的。

月亮湾楼盘推荐

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1、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,周边餐饮有文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)。

2、海南·冯家湾椰风海韵: 均价7500元/㎡,项目地址:海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。

3、义方家园: 均价14000元/㎡,义方家园位于文昌市文城云逸路(文昌中学初中部侧),物业费1.5元/平米/月。

4、航天椰林湾: 均价8000元/㎡,航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,绿化率35%。

5、观澜湾: 均价20000元/㎡,观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),楼盘特点,负一层为酒店配套设备用房及地下车库,一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套,四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓),二十九层为高端商务会所(行政阁),顶层设观海台,有休闲咖啡茶座。

6、海的理想: 均价18000元/㎡,海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道,生活配套有综合商场:清澜镇上便民超市多家,有大型农贸市场。

7、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾,绿化率41.8%。

8、龙楼壹号: 均价10000元/㎡,龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米,周边娱乐有铜鼓岭 (10.4公里)石头公园 (8.7公里)东郊椰林 (22.3公里)。

9、八一益园: 均价17000元/㎡,八一益园位于清澜开发区高隆路,产权年限70年。

10、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,项目地址:文昌市月亮湾北部起步区的中部。

月亮湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;月亮湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢月亮湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
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  • 文昌
    汇景湾
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  • 文昌
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    天水星河
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    清澜茗都
    14500
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    时代花苑
    11000
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