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第一套首付买房醉低首付多少，贷款买房付多少首付更好， 海南文昌购房，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。
对大多数普通人来说第一套房都是要贷款购买的，因此第一套首付海南买房醉低首付多少 贷款海南买房付多少首付更好自然而然成为了大家醉关注的问题。今天小编就为您整理了这两个问题的答案，希望能够对您海南买房有帮助。
第一套房首付多少
其实根据不同的地方现在是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。
各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要现在海南买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市海南买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为海南买房首付多少而发愁了。
贷款海南买房付多少首付更好
海南买房首付多少合适是因人而异的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，XG城市和非XG城市、银行与银行之间都有差异。比如在北上广深购买首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次文昌市购房，首付醉低2成，各地银行对“首次文昌市购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过海南买房贷款记录，名下也没有海南房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再海南买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再海南买房都将按照二套房首付标准执行。
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文昌市房子。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
