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海南文昌房地产解读:为什么你的房贷会多次被拒?出现这些问题了

编辑:臻房小卫日期:2019-08-19 16:21:23 浏览量(

摘要:海南文昌,在整个贷款海南买房的过程中,海南购房合同的签订就显得十分重要了,因为如果你签了海南购房合同,房贷却被拒了,那么不仅会让你与心仪的文昌房子失之交臂,你还可能出现违约,此时可是要缴...

为什么你的房贷会多次被拒?出现这些问题了 海南文昌市买房,文昌买房无小事,因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以文昌买房时要注意的事项有很多~

为什么你的房贷会多次被拒?出现这些问题了

在整个贷款文昌市买房的过程中,文昌购房合同的签订就显得十分重要了,因为如果你签了文昌购房合同,房贷却被拒了,那么不仅会让你与心仪的文昌市房子失之交臂,你还可能出现违约,此时可是要缴纳高额的违约金。那么问题来了,房贷审批多次被拒的原因到底有哪些呢?对此,小编要说的是,如果你的房贷审批多次被拒,那么你赶紧看看有没有以下这5大问题吧。

一、首付比例问题

你知道吗?你交多少的首付款也是会影响到房贷的通过率,因为,现在随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在持续改变,其中不少银行纷纷上调了首付比例,如果你的首付比例太低,那么银行自然就会直接拒贷。所以,大家在贷款文昌市买房前,一定要先了解各大银行的首付比例。

当然了,当下文昌市房价昂贵,你没有那么多的首付款也是可以理解的,因此,如果你的首付资金较少,那么你不妨选择首付比例较低的银行作为贷款银行。在此,小编还要提醒广大文昌购房者,一定要多多留意最新的房贷政策。

二、债务高低问题

在银行眼里,他们往往会更加喜欢没有债务的贷款人,对于有债务的贷款者也会更加严格地审查。此外,多数文昌购房者都认为,只要我有高收入,那么申请房贷就会很容易,不是的,虽然高收入可以让你更易获得房贷,但如果你身背巨额债务,那么银行可就不会为你提供房贷了。

三、工作行业问题

大家可不知道,在银行那边,也是会对所有贷款者的工作行业进行一个划分。一般来说,银行会把律师、教师、公务员等有稳定工作的借款人认定为优质客户,在审批房贷时就会很快,但对于司机、厨师、建筑工作、煤矿工作等,银行可是会列为不适宜申请贷款的高危职业。

四、小额贷款问题

如今是一个高消费的时代,因此,不少商家都纷纷推出各种各样的小额贷款,以供人们消费,因此不少文昌购房者都曾有过小额贷款的经历。但是,如果你的信用记录中有许多关于小额贷款公司的申贷记录,那么银行可就会认为你的条件不符,存在很大的违约风险。

当然了,并不是说大家不能申请小额贷款,而是申请小额贷款的次数一定要有所控制。小编建议大家在从小额贷款公司借钱时,最好不要超过两家。

五、还贷违约问题

建议大家在申请房贷的时候,一定要先查询一下自己的个人征信,看看有没有还贷违约情况?毕竟在个人征信中,还贷违约可是占有很大的比重,如果你存在还贷逾期记录,或者为他人做的担保存在逾期情况,那么你的房贷可就难以获批了。

以上就是本文的全部内容了。一旦决定贷款文昌市买房了,也付过首付款了,那么想必广大文昌购房者最不愿意看到的事情就是房贷被拒了,因为一旦房贷被拒了,那么就可能永远都买不到文昌市房子,因此,小编提醒广大文昌购房者,当你的房贷被拒时,不妨看看你有没有以上这5大问题。

海南楼盘卖点:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。,海南二手房

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