摘要:海南月亮湾购房,文昌月亮湾买月亮湾房子没那么简单,单凭一个人的收入来看的话,就算是贷款文昌月亮湾买月亮湾房子压力也会非常的大,所以现在大多数的月亮湾购房者其实都是有一个家庭在背后支撑的,而年轻人文昌月亮湾买月亮湾房子的话,也都是通...
夫妻共同买房有什么注意事项?你考虑过吗, 文昌月亮湾楼盘,月亮湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。
文昌月亮湾买文昌月亮湾房子没那么简单,单凭一个人的收入来看的话,就算是贷款文昌月亮湾买文昌月亮湾房子压力也会非常的大,所以现在大多数的月亮湾购房者其实都是有一个家庭在背后支撑的,而年轻人文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的话,也都是通过夫妻共同贷款的方式实现了购文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的计划,不过夫妻共同文昌月亮湾买房的话,也不简单,今天小编就来详细讲讲,夫妻共同文昌月亮湾买房有什么注意事项?
1、确定主贷人
夫妻共同贷款购文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的话,好处还是挺多的,但是在办理贷款手续的时候也有很多注意事项,确定主贷人就非常的重要,确定主贷人时,应当选择夫妻间收入较高且稳定者。很多夫妻在选择主贷人的时候容易犯错,吧主贷人误认为是占有房屋产权更多的一方,从而选择了不合适的一方作为主贷人,从而影响到了银行审批贷款。
2、准备证件很关键
夫妻共同贷款购文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的话,最好是提前了解清楚需要的证件有哪些,因为夫妻共同贷款文昌月亮湾买房跟个人贷款文昌月亮湾买房需要的资料不一样,更多一些,避免在办理的时候出现资料不齐全的情况。通常在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)、首付款证明材料等。
3、提前约定好份额
除了不要将主贷人跟产权人联系到一起之外,夫妻共同购文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的话,一定要注意到海南房产份额的划分,最好是在购文昌月亮湾买房屋之前双方就协商好,免得日后存在争议。虽然现在都讲究男女平等,很多人在文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的时候都会实行AA制了,在共同贷款文昌月亮湾买房时就需要提前考虑好财产份额问题,这样海南房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。
4、共同到场办理
虽然夫妻共同文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的时候有一方作为主贷人,但是在办理月亮湾购房手续的时候,大多数情况下都是需要夫妻双方共同到场才能办理的。因为很多夫妻在申请贷款的时候,会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,不管是主贷人还是次贷人,只要一方存在问题的话都有可能会影响到申请贷款的,并且办理相关手续时都得同时签字。
虽然现在可以贷款购文昌月亮湾买文昌月亮湾房子了,但是文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的时候可不是你想贷多少就能贷多少的,不管是商业贷款还是公积金贷款,都对贷款额度有一定的限制,一般以个人贷款的话额度会比两个人低,以上就是关于夫妻共同贷款文昌月亮湾买房有什么注意事项的介绍了。
月亮湾优质楼盘推荐
1、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,周边娱乐有航天主题公园 (21.5公里)铜鼓岭 (3公里)石头公园 (12.7公里)。
2、珊瑚海: 均价10700元/㎡,珊瑚海位于珊瑚海,开发商是文昌市宏发房地产开发有限公司。
3、同业天海紫贝三期: 均价7000元/㎡,同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路,生活配套有千百汇超市、恒兴超市。
4、逸雅园: 均价7300元/㎡,逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号,容积率2.48。
5、海的理想: 均价18000元/㎡,海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道,周边商场有兴旺超市 (13.1公里)千百汇超市 (5.8公里)内置商业中心 (20米)。
6、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区,容积率1.1。
7、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,周边商场有天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)。
8、航天现代城: 均价14000元/㎡,航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都),容积率1.24。
9、文华园: 均价5725元/㎡,文华园位于文华园位于文昌市文城,容积率1.24。
10、东方豪苑: 均价6000元/㎡,东方豪苑位于文昌市文昌大道,物业费1.20元/平米/月。
月亮湾是否值得买?,月亮湾房价还会涨吗?很多人问小陈,月亮湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。