文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

【海南房产】文昌购房小知识:文昌市买海南房子一定要知道的五件事

编辑:臻房小何日期:2019-11-16 16:08:35 浏览量(

摘要:海南房产信息网,1、做好文昌购房区位地段选择地段好意味着它在城市中的分量重,比如靠近中 心商务区等,这个要素关系到文昌房子本身的保值情况。通常不论是文昌市房地产市场如何波动,城市里好的地段...

文昌购房小知识:文昌市买海南房子一定要知道的五件事 文昌市新房,文昌城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南文昌买房。

文昌购房小知识:文昌市买海南房子一定要知道的五件事

1、做好文昌市购房区位地段选择

地段好意味着它在城市中的分量重,比如靠近中 心商务区等,这个要素关系到文昌市房子本身的保值情况。通常不论是海南房地产市场如何波动,城市里好的地段的海南房产都相对比较好出手。

是否靠近自己的工作地点也是重要的考察内容,如果近工作单位的小区地段不如交通沿线的好,那么应当适当舍近求远,但不要盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上。

2、做好文昌市购房预算

文昌市购房前应认真盘点自己手上的自有资金,计算出一个自己可控制的超预算范围,以免遇到文昌市房子非常满意但超预算的情况,在可控范围内也是能够出手的。

在这里小编要提醒大家,文昌买房除了要支付首付款外,还要支付后期产生的各项税费,所以文昌市购房者要向有关朋友了解关于文昌买房税费的费用,在做文昌市购房预算的时候把税费的钱算上。另外小编建议大家要留有一些备用金来应对日后出现资金周转不灵的情况。

3、研究好文昌市购房的真实需求

这个通常需要全家人一起讨论,如本次置业究竟是为了结婚,还是为了小孩子择校。这些都是要文昌市购房者进行一个理性的分析,弄清自己文昌市购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚,且没有其他的婚房,那么首 选应当是装修情况不错的海南二手房,而如果为了小孩将来上个好学校,切莫因为看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的文昌市房子。

4、查好自己是否具备文昌买房资格

这个主要针对一些有特殊政策的城市。有些朋友急急忙忙去文昌买房也不了解一下自己符不符合文昌市购房政策(如社保纳税达不达标)就轻易下定,结果等到真正文昌市购房的时候才发现自己并没有置业资格,往往是文昌市房子没买着还无故承担违约损失。

此外征信情况不好的文昌买房人,往往会在贷款阶段被卡,因此在了解自己是否有文昌市购房资格的同时还需要去查询一下自己的征信报告。

5、学习海南房产知识

海南房产相关知识比较杂,文昌买房人最主要的还是要多了解户型的样式,公摊面积的核算,产权性质及相应税费这些基本的知识,以免文昌市购房出现乌龙,想买住宅结果迷迷糊糊买了商业。


文昌楼盘排行

文昌楼盘推荐

1、义方家园: 均价14000元/㎡,义方家园位于文昌市文城云逸路(文昌中学初中部侧),医院配套有文昌市人民医院;

2、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),物业费1.1元/平米/月。

3、澜港壹号: 均价6900元/㎡,澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区,容积率2.5。

4、八一益园: 均价17000元/㎡,八一益园位于清澜开发区高隆路,容积率2.32。

5、富力·月亮湾: 均价13500元/㎡,富力·月亮湾位于文昌市月亮湾,生活配套有内置工商银行 (20米)航天集贸市场 (11.7公里)龙楼邮电支局 (10.2公里)。

6、海岸明苑: 均价13000元/㎡,海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面),容积率2.5。

7、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道,生活配套有航天集贸市场 (10.2公里)工商银行 (34.1公里)中国邮政 (8.7公里)。

8、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),

9、正商·红椰湾: 均价7000元/㎡,项目地址:海南文昌清澜开发区高隆湾新港路。

10、平海逸龙湾: 均价22000元/㎡,平海逸龙湾位于平海逸龙湾,开发商是文昌平海建设发展有限公司。

小编分析:拥有一套文昌的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资文昌是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    宇诚·椰风浪琴
    18000
  • 文昌
    航天椰林湾
    8000
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
  • 文昌
    时代花苑
    11000
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470