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海南买房可以贷款首付吗,法律法规对于贷款年限有些什么限制,

编辑:臻房小韩日期:2019-11-28 16:10:38 浏览量(

摘要:海南文昌购房,现在的生活是越来越好,大家也希望能够给自己和家人一个好的归宿,所以就会选择去文昌买房,但是现在文昌买房的价格会比较昂贵,对于一些普通的老百姓来说是很大的压力,而且首付也...

买房可以贷款首付吗,法律法规对于贷款年限有些什么限制, 文昌买房,能用有限的钱,在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

买房可以贷款首付吗,法律法规对于贷款年限有些什么限制,

现在的生活是越来越好,大家也希望能够给自己和家人一个好的归宿,所以就会选择去海南买房,但是现在海南买房的价格会比较昂贵,对于一些普通的老百姓来说是很大的压力,而且首付也是一笔很大的资金,那么,我们今天跟大家说说海南买房可以贷款首付吗?法律法规对于贷款年限有些什么限制?一起来了解一下吧。

海南买房可以贷款首付吗

海南买房可以贷款首付吗

想海南买房但没有首付的钱,可以选择零首付文昌购房活动的小区,或者是先向身边的亲戚朋友借钱,缓期一定的时间再还给他们。

首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所文昌购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样要面临按揭和首付的贷款,会使生活压力很大的。

办理银行按揭文昌购房的,首付款要不低于总房款的30%。另外海南买房要根据自己现有状况量力而行。

海南买房可以贷款首付吗

法律法规对于贷款年限有些什么限制

1、商业贷款年限最长为30年,有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年;而有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁)。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。

例如一男性贷款海南买房,今年50岁,按照男性不超过65岁,女性不超过60岁这一贷款规定来算,其贷款年限为15年(即65-50=15)。

2、住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

3、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上述一样。

其实,文昌购房者在选择贷款年限的时候,还是要根据自己的实际情况来看,不应该让房贷影响家庭生活,选择贷款年限和贷款金额之前,需要慎重考虑月供与家庭收入的比例。最好不要超过收入的1、3

上面有关海南买房可以贷款首付吗,法律法规对于贷款年限有些什么限制的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果首付贷款的话,是不可以贷款的,至于想要贷款几年,不过要看您本身想贷多少年,如果只想贷十年,海南房子房龄无年限。其实都没有影响,可以放心进行贷款海南买房。

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