文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

文昌市什么是房产证抵押贷款

编辑:臻房小尹日期:2020-01-22 16:07:43 浏览量(

摘要:海南文昌市新房,文昌购房者用海南房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或者一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房屋抵押贷款条件有哪些? 房屋的贷款年限在20年之内;房屋的面积各银行要...

什么是房产证抵押贷款 文昌市房子,如果你来过海南,看看文昌的天,看看文昌的白云,就一定有文昌买一套房子的冲动。

什么是房产证抵押贷款

文昌市购房者用文昌房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或者一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

房屋抵押贷款条件有哪些? 房屋的贷款年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

文昌房产抵押贷款,一般需要通过专业的文昌市房地产担保公司来办理,文昌房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,文昌市房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

根据国内首家外商独资的文昌市房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据,文昌房产抵押贷款中,近3成用于再次文昌市购房,其他用途占比较高的依次为:企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

文昌房产证,抵押贷款

抵押文昌房产证拒贷的原因1、个人资质不好

借款人资质是银行重点的审核对象,尤其是申请人在的信用记录和还款能力方面,银行会着重考察,所以对于信用不好,收入不高的借款人,可能是贷款审批不通过的主要原因。

2、贷款材料未准备齐全

在文昌房产证抵押中,银行的放款标准肯定是通过各种能证明借款人身份、住址、还款能力以及抵押的文昌房产是否符合贷款条件的材料,才决定你是否能办理贷款,所以对于材料准备不齐全的贷款申请也会被银行驳回。

3、负债高

负债太高的人无论办理什么贷款都会被银行拒绝,因为你负债高了,还款能力自然就变弱了,因此银行自然也不会放心贷款给你。

4、文昌房产资质不达标

除了以上几种原因外,如果用于抵押的文昌房产达不到银行的贷款标准也不会获得贷款。一般银行要求作为抵押的文昌房产必须产权清晰,在拿到文昌房产证后才能进行抵押,并且文昌房产面积不能太小(50平方米以上),房龄不能太久(一手房不超过25年,文昌二手房不超过20年),持此之外,未满五年的经济适用房、小产权房、公益用途房屋都不能用于抵押。


海南文昌楼盘卖点:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。,文昌市房产网

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    逸雅园
    7300
  • 文昌
    航天椰林湾
    8000
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
  • 文昌
    和威月光海岸
    11500
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470