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海南购房:经济适用房是什么意思

编辑:臻房小安日期:2020-04-06 16:05:41 浏览量(

摘要:文昌新房,经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价...

经济适用房是什么意思 文昌市房产信息网,文昌买房要掌握些简单的文昌房产知识,文昌房地产相关专业知识入门并不易。

经济适用房是什么意思

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。本政策所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

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经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应,住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用房的好处有哪些

1、简单的概括,经济适用房的优点就是价格,有很多海南房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

2、在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的文昌购房人群、给予相关购买优惠等。

3、近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向郊区,开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房的十分明显。

经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

 

文昌优质楼盘推荐

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1、天域华府: 均价5700元/㎡,天域华府位于海南文昌市文建五横路,容积率2.5。

2、心屿海: 均价10800元/㎡,心屿海位于文昌市会文镇冯家湾,物业公司是海南天润来物业服务有限公司。

3、天水星河: 均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文航大道南侧。

4、观澜湾: 均价20000元/㎡,观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),楼盘特点,负一层为酒店配套设备用房及地下车库,一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套,四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓),二十九层为高端商务会所(行政阁),顶层设观海台,有休闲咖啡茶座。

5、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,产权年限70年。

6、蓝湖海韵: 均价14500元/㎡,蓝湖海韵位于蓝湖海韵,开发商是文昌恒盛房地产开发有限公司。

7、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),

8、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道,周边娱乐有石头公园 (10.2公里)铜鼓岭 (884米)航天主题公园 (19公里)。

9、东海椰苑: 均价5900 元/㎡,东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路,物业公司是正安物业。

10、宇诚·椰风浪琴: 均价18000元/㎡,宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号,物业费2.80 元/平米/月。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 文昌
    逸雅园
    7300
  • 文昌
    航天椰林湾
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  • 文昌
    中国铁建书香小镇
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  • 文昌
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  • 文昌
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