摘要:文昌市房产,不能算两层,只要中间没有筑浇层就只能算一层,只是价格可以算高一点,如果产权证上算了面积,那么开发商必须将楼板筑浇完成,对于层高只有最低要求,其中住房最低垂直高度...
挑高6米算两层面积吗 海南文昌市房产信息网,文昌因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
不能算两层,只要中间没有筑浇层就只能算一层,只是价格可以算高一点,如果产权证上算了面积,那么开发商必须将楼板筑浇完成,对于层高只有醉低要求,其中住房醉低垂直高度不能低于2米8。
购买跃层式住宅需要注意什么1、检查户型合理性:
在选购跃层户型时,文昌购房者应该检查户型的合理性以及空间利用率,关注户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引。有一部分跃层会出现为了跃层而跃层,将房屋面积强行分配成两个层面,造成室内居住舒适度下降。另外文昌购房者还需关注私密性,要注意户型中是否需要将卧室与客厅、餐厅等进行分离,各房间门的方向是否合理。
2、关注房屋采光:
市场上有一部分跃层所处的建筑是多梯多户,因此很难实现南北通透。即便有的房屋号称南北朝向的,按时如果朝北的窗户或是对着走廊或是对着楼宇的采光井,那么一样通风性会打折扣。
3、关注过道设计:
跃层式住宅大部分的空间格局都是相同的,一层空间大都被设计成客厅、餐厅、厨房,二层是卧室、书房等。但是除了考虑空间格局外,文昌购房者还需要了解走道部分占据的空间,如果占据面积过大,影响其他空间布局。
4、注楼梯设计:
在跃层式住宅中,楼梯设计的合理性是必须考虑的重点,如果楼梯安置的地点不合理既影响美观又浪费了很多的室内空间。另外,楼梯的坡度、宽窄也不可忽视,楼梯宽度应该大于80厘米且坡度要平缓,这样才不会造成家庭成员上下楼不便,降低安全隐患。比较好的通风效果是,客厅朝南,客厅可以和餐厅形成对流路线,这样的话,即便卧室的门全部关闭,还能醉大程度保证了海南房子的通透性。
文昌养老楼盘推荐
1、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,
2、宇诚·椰风浪琴: 均价18000元/㎡,宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号,绿化率41%。
3、航天椰林湾: 均价8000元/㎡,航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,物业费1.90元/平米/月。
4、清澜别院: 均价7500元/㎡,楼盘地址:清澜开发区文府大道。
5、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,生活配套有恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场。
6、夏湾拿: 均价7400元/㎡,夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),绿化率45%。
7、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾。
8、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,医院配套有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里);
9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 均价16000元/㎡,佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,物业费2.00元/平米/月。
10、文昌天成文锦里: 均价售罄元/㎡,文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,医院配套有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里;
文昌休闲度假:文昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。