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2020年长沙房子限购政策

编辑:臻房小茅日期:2020-07-21 16:09:32 浏览量(

摘要:海南文昌楼盘,1、长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。2、对于本市户籍家庭来说,本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区...

2020年长沙房子XG政策 文昌市二手房,文昌买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

2020年长沙房子XG政策

1、长沙XG区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、对于本市户籍家庭来说,本市户籍家庭在XG区域内已有2套及以上住房的,不得在XG区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在XG区域内再购买商品住房。

3、对于非本市户籍家庭来说,在XG区域内已有1套及以上住房的,不得在XG区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在XG区域内XG1套商品住房。

4、对符合人才引进条件的,其海南购房资格、住房公积金使用不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。

5、服役地为长沙、入伍地在长沙、征兵前户籍为长沙、在长沙专业、退伍军人,提供团级以上部门出具的证明,即可在XG区海南购房。

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长沙海南买房流程是什么

1、看房选房:

在看房选房时,要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。

2、认购:

看好文昌房子准备海南买房时,需要向开发商缴纳一部分数额的定金,并签订认购书。定金缴纳的比例不得超过合同标明的总房款的20%。

3、海南购房资质审核:

在认购之后,需要在网上审核海南购房资质。

4、付首付:

买方需要给开发商付首付款。

5、签约:

签订海南购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

7、办理贷款:

如果是商业贷款,购买首套普通住宅的,首付比例不低于30%,购买二套普通住宅的,如果之前贷款已还清,首付比例是35%;如果之前贷款未还清,首付比例是45%。签约后,买方去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。

8、验房收房:

房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节。

文昌楼盘推荐

文昌楼盘推荐

1、金海假日: 均价7525 元/㎡,金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号,医院配套有人民医院;

2、航天椰林湾: 均价8000元/㎡,航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,产权年限70年。

3、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市高隆湾白金路381号。

4、清澜别院: 均价7500元/㎡,清澜别院位于清澜开发区文府大道。

5、东海椰苑: 均价5900 元/㎡,东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路,容积率2。

6、叠翠苑: 均价7000 元/㎡,叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

7、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,医院配套有内置医疗诊所 (500米)龙楼医院 (8公里)文昌市人民医院 (35.5公里);

8、碧桂园椰城: 均价9500元/㎡,碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处),物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司文昌分公司。

9、同创碧海城南苑美兰海岸: 均价6500元/㎡,同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路),楼盘卖点,游泳池、网球场、社区门诊、超市、中心广场等。

10、清澜茗都: 均价14500元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区北二环路。

文昌冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在文昌,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
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    蓝湖海韵
    14500
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
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    逸雅园
    7300
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    航天椰林湾
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    中国铁建书香小镇
    17500
  • 文昌
    和威月光海岸
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    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
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