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海南文昌买房——公积金缴存基数是应发工资还是实发工资

编辑:臻房小祁日期:2020-07-25 16:15:55 浏览量(

摘要:文昌购房,公积金缴存基数是应发工资。一般说的是应发工资总额,指的是不扣除相应社保,个税等的工资数额,以这个为基数确定社保公积金的缴纳档次,实发工资指的是扣除社保和个税等之...

公积金缴存基数是应发工资还是实发工资 海南新房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,文昌有了房似乎才能获得某种“资格”,文昌房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

公积金缴存基数是应发工资还是实发工资

公积金缴存基数是应发工资。一般说的是应发工资总额,指的是不扣除相应社保,个税等的工资数额,以这个为基数确定社保公积金的缴纳档次,实发工资指的是扣除社保和个税等之后实际发个员工的金额。

公积金2.jpg

缴存基数职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

缴存计算:

1、职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额;

2、职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例;

3、单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。

住房公积金应该如何缴存

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

职工扣缴部分在缴纳个人所得税前扣除,不计入纳税基数。当年缴存的住房公积金按活期计息,往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算,免征利息所得税。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。


文昌市买房优势:文昌市房子,月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    金龙湾
    10500
  • 文昌
    雅居乐月亮湾
    30000
  • 文昌
    景通·椰景湾
    6800
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
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    14500
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