摘要:海南文昌市,1、交易双方签订合同之后,需要到房管部门进行备案,并且将之公布在网上。通过网签将信息公布,使得交易的流程更加的透明,并且能够缩短双方的递件时间,文昌市购房者也能够通过...
买房网签的流程 海南购房,文昌买房时,大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
1、交易双方签订合同之后,需要到房管部门进行备案,并且将之公布在网上。通过网签将信息公布,使得交易的流程更加的透明,并且能够缩短双方的递件时间,文昌购房者也能够通过网签号进行查询,了解交易的进程。实现网上签约之后,能够有效的防止开发商一房多卖的行为。
2、文昌买房确定文昌购房意向之后,买卖双方平等协商拟定文昌购房合同的相关条款;然后由网签操作人员在网签系统中将合同的相关信息录入,买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子信息进行提交并申请合同备案。
3、合同提交之后,网签系统会对所提交的电子合同文本中的房屋自然状态、他项权限等进行查验;符合条件的才能够完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统和商品房楼盘表中会公示该商品房已售。最后现场打印出网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。网签备案完成之后,我们就可以向银行住房贷款。
4、我们在进行网签前,需要查清楚卖方的证件是否齐全,比如说开发商是否具有预售证、土地证等五证;在进行网签时,要采用房管部分统一印制的文昌购房合同文本,并且注意合同中双方的权利和义务是否对等。
文昌买房网签是什么意思文昌购房网签是指文昌购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签文昌购房合同。过去都是房管局印刷好的合同文本,签订文昌购房合同后拿合同文本到文昌房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。
现在先在网上提交文昌购房合同,文昌房产局网上系统同步登记你的文昌购房信息。打印出合同后你再签字。对文昌购房者更有保障。
海南文昌购房。。。海南文昌买房优势:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。