海南月亮湾购房——公积金贷款文昌月亮湾买房会扣公积金吗

摘要：月亮湾楼盘，公积金贷款文昌月亮湾买房不会扣公积金。申请公积金贷款购文昌月亮湾买月亮湾房子，一般是从公积金管理中心借贷，银行放款，而个人公积金账户里面的额度是不会扣除的，即便在房贷办理下来之后，每月的...

公积金贷款文昌月亮湾买房会扣公积金吗 海南月亮湾购房，月亮湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

公积金贷款文昌月亮湾买房不会扣公积金。申请公积金贷款购文昌月亮湾买月亮湾房子，一般是从公积金管理中心借贷，银行放款，而个人公积金账户里面的额度是不会扣除的，即便在房贷办理下来之后，每月的还款也不会从账户里扣，除非借贷人办理了冲还贷业务。

1、个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少。

2、一般来说住房公积金的还款方式是有两种，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

3、另外一种是“预还若干月”还款方式，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

1、公积金并不是万能的

有的时候开发商会因为手续、资质以及回笼资金等原因拒绝支持公积金贷款，这时候月亮湾购房者只能选择商业贷款了。

2、公积金醉好不要随便提取

虽然公积金的用途很多，可以提取用来付房租、看病、付首付等等，但是也不要随便提取。因为会影响到未来文昌月亮湾买房时的贷款额度和资格的审核。

3、公积金贷款额度

各地的公积金政策都不一样海南房价水平也不尽相同，因此没用通用的计算公式。醉好的办法就是咨询当地的公积金管理中心或者专业的中介。

4、公积金贷款利率

现行的公积金利率是2018年10月24号实施的，五年及以下公积金贷款基准利率为2.75%，五年以上公积金贷款基准利率为3.25%(适用全国)。

文昌月亮湾买房优势：海南月亮湾买房，如果想从山顶俯瞰月亮湾的话，需要坐车前往铜鼓岭山脚下，步行爬上山；如果想和月亮湾亲密接触的话，坐车直接前往月亮湾就可以了。从铜鼓岭俯瞰月亮湾真的超美超美的，要选择一个天气好的时间去爬铜鼓岭，相信你会被震撼到的。近距离看月亮湾那种感觉更加震撼，那个海水真的很清澈很清澈，绝对不比马尔代夫差。