文昌商铺可以买吗，晋唐海湾买房还是买铺面划算？

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一、晋唐海湾买房还是买铺面划算？

晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，开发商是晋唐集团海南房地产开发有限公司，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司，晋唐海湾共9栋，容积率1.198，近年来，越来越多的内地人来海南文昌买房。他们的目的无非是度假，养生，呼吸清新的空气，感受大自然带来的蓝天白云，追随一望无际的大海。晋唐海湾买房还是买铺面划算？。

80%的海南房都是卖给外地人的，但是这种一刀切的房子政策真的不允许外地人在晋唐海湾购买房子吗？海南就这样完了吗？其实海南的发展需要大量引进外来人口，但绝对不愿意成为中国的“候鸟”养老院。这次XG政策是一次产业结构和人口结构调整的开始，是对旅游岛一期建设存在问题的修正。

很多人认为，人们蜂拥至海南文昌购买房子，也许是因为他们急于利用假期养老或touzi这些目标。但事实上，现在海南在购买房子，更多的人渴望touzi海南可预见的未来...虽然目前各种房子政策陆续出台，但依然挡不住人们在晋唐海湾购买房子的热情。毕竟海南的很多自然环境优势以及发展和未来前景是很多地方无法替代的。

二、文昌商铺可以买吗？

海南文昌设施成熟，环境宜人，适合养老度假。近年来，在海南买房子成了一种热潮。作为海南众多楼盘之一，具有出色气候特征的海南文昌房吸引了众多外地人。

海南四面环海，沙滩柔软，海水碧蓝，森林覆盖率超高，空气质量全国领先，负离子含量远超世界标准。是天然的“大氧吧”。文昌气候环境好。文昌全年无冬，四季如春，气候干燥。这是一个非常好的老年人度假胜地。

文昌touzi生纸：伴随着文昌不断发展，文昌显示了区位优势，文昌房地产，吸引了很多人的注意，文昌住宅用地越来越稀少，当住宅发展到一定规模时，就会越来越有价纸，文昌房地产也越来越寥寥无几。文昌房地产还有很大的增纸空间。事实上，就海南目前的发展形势而言，其发展优势和前景都相当不错。

一般般来讲，晋唐海湾商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

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