红树湾国际度假公馆买房子交了定金怎么退，已经在海南文昌买房的人赚大了~

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红树湾国际度假公馆买房子交了定金怎么退，已经在海南文昌买房的人赚大了~文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？红树湾国际度假公馆怎么退定金？文昌定金的退款条件？红树湾国际度假公馆买房签认购书时交的订金能退吗？红树湾国际度假公馆买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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一、红树湾国际度假公馆买房子交了定金怎么退？

红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，开发商是文昌长城置业有限公司，物业公司是红树湾（香港）酒店管理有限公司，红树湾国际度假公馆规划面积约10528平方米，随着海南文昌配套设施慢慢完善，还有独特的气候环境，选择在海南文昌购房的外地人越来越多，红树湾国际度假公馆买房子交了定金怎么退？。

1、作为海南的一个热带滨海城市，海南文昌历来受到众多岛外人士的青睐，这几年又以“自贸港”为契机，被众多朋友所知，如今，海南文昌的楼市已经成为海南不可替代的一部分。红树湾国际度假公馆配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假。

2、目前到文昌购买房子的人主要有三种，一种是特别有钱的人，到红树湾国际度假公馆购买房子纯为资产配置和度假享受，他们一般是购买海景房或者别墅的；第二种是有一定的经济实力的年轻人，红树湾国际度假公馆购买房子的主要目的是自己未来养老或者买给父母养老度假；第三种则是退休老人或者即将退休的老人，红树湾国际度假公馆购买房子的目的就是养老、过冬。

二、已经在海南文昌买房的人赚大了~

1、文昌买不购买房子无所谓，生纸不生纸也无所谓。毕竟是自己住，不打算卖。但是，同样的房屋，你先买，后面买的人比你便宜。你会是什么心理？如果开发商真的随便降价，前期业主中肯定有很多退房退钱的，维权事件不可避免。如果大家都开始观望楼盘降价，什么时候才是尽头？一旦有降价迹象，以后这个楼盘的销售将异常艰难。

2、由于海南自然资源稀缺，不仅空气好，气候温暖，而且独有的地理位置使得海南的水质非常高。在优良的水土环境下，海南出产的蔬菜、水果等食品相对天然健康。可以说，住在文昌不仅舒服，而且健康。在文昌购买房子过冬，养老，一直是很多北方朋友的理想生活。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是红树湾国际度假公馆开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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