文昌清澜茗都房价是涨是跌，看看“候鸟”预测~

摘要：清澜茗都房价走势2018最新消息，海南文昌市房价仍旧高涨，清澜茗都新房还会升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南文昌清澜茗都2018年房价趋势，及2018年文昌房价会不会涨，下面是清澜茗都楼盘详细的介绍。...

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一、清澜茗都楼盘配套

清澜茗都均价：6300元/㎡

清澜茗都地址：文昌市清澜开发区北二环路

开盘：2015年11月15日

交房：2016年08月31日

目前处于新开盘状态。

清澜茗都规划

规划面积：9966.28平方米

建筑面积：31507平方米

总  栋  数：栋

规划户数：333

清澜茗都楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)

【餐饮配套】：紫气东来 (911米)重庆火锅 (943米)同创美食坊 (943米)渝大家常菜 (919米)

【购物配套】：绿岛超市 (67米)千百汇超市 (862米)新天地超市 (811米)中天便利店 (239米)

【医院配套】：文昌市人民医院

二、文昌房价走势如何？

想知道2018年清澜茗都房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2018年醉新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。

海南文昌房价走势

文昌房价：15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。

三、清澜茗都商品房还能不能买？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出清澜茗都小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，清澜茗都得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在清澜茗都，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待清澜茗都房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何文昌市房价又涨了？

关于清澜茗都房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，清澜茗都房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，清澜茗都房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、清澜茗都房产用途

第一、清澜茗都养老买房技巧：

1、生活：清澜茗都日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：清澜茗都离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：清澜茗都生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、清澜茗都度假买房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，清澜茗都楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：清澜茗都是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、清澜茗都touzi购房秘技：

1、地段：清澜茗都是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：清澜茗都项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：文昌房产信息网，无论是出于什么目的在海南买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的文昌楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南清澜茗都买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析清澜茗都新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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