“候鸟”老人买房心得：东海椰苑户型选择尤为重要！

摘要：东海椰苑户型图怎么看？选户型东海椰苑如何看懂户型图？东海椰苑好户型的标准是什么呢？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？东海椰苑户型图的解析。。。下面是文昌东海椰苑楼盘详细的介绍。...

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东海椰苑别墅户型图怎么看？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东海椰苑买房。东海椰苑户型图怎么看？东海椰苑户型图符号是什么意思？东海椰苑户型图的数字是什么梗？选户型东海椰苑如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？东海椰苑户型图的解析。。。东海椰苑买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、东海椰苑户型图怎么看？

东海椰苑户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂东海椰苑户型图。

1、东海椰苑户型鉴赏

很多人在东海椰苑买房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，文昌购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于东海椰苑小户型，总价低，生纸快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

东海椰苑户型图 - 2室2厅1卫

东海椰苑户型售价：2室2厅1卫，84.53㎡，约49.87万元。

东海椰苑户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

2、东海椰苑户型图是否合理

东海椰苑户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、东海椰苑户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、东海椰苑户型图的解析

1、东海椰苑户型图上的小符号

首先是东海椰苑户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、东海椰苑户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、东海椰苑楼盘详情

东海椰苑均价：5900 元/㎡，东海椰苑地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路，开盘时间：2009年04月23日。目前处于售完状态。

东海椰苑项目概况：　　东海椰苑，位于未来的航天城——海南文昌市清澜开发区行政中心位置，规划为高档居住区及行政中心，占据醉理想的海滨人居福地。建筑亲海不临海，紧密连接未来的商业中心与行政中心，让每一位滨海置业者在尽情享受海滨生活的同时，亦能享受繁华与自然的恰好尺度。　　项目四面环路，比邻文清大道主干路，正对航天大道，直通修建中的****。距海口市45分钟车程，距美兰机场30分钟车程。2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车，美兰机场到文昌仅15分钟。　　东海椰苑与市政府并肩座落，距国家级景区“椰子大观园”仅50米，距航天指挥中心约500米，离高隆湾旅游区、白金海岸旅游区约1500米距离。如此优越的配套条件，显赫的地理位置，必然造就东海椰林的发展潜力和城市人居的价纸。　　椰子大观园…

四、东海椰苑购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌房产网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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