摘要:红树湾国际度假公馆房价多少了?为啥限购后文昌房价在陆续上涨?红树湾国际度假公馆位于海南文昌市清澜经济开发区旅游大道,绿化率35%,文昌房地产日益火暴,红树湾国际度假公馆的房子一天一个价。那么,红树湾国际度假公馆是否能升值?看看小编整理的数据 ...
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红树湾国际度假公馆房价怎样了?在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南文昌买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南红树湾国际度假公馆房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确购房目的…为啥XG后海南房价在不断生纸,红树湾国际度假公馆的房子一天一个价。那么,红树湾国际度假公馆纸不纸得买?看看小编整理的数据:
一、红树湾国际度假公馆楼盘详情
红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道,物业公司是红树湾(香港)酒店管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率3.20,楼盘规划面积10528平方米。
红树湾国际度假公馆楼盘配套:
【学校】成龙幼儿园 (1.4公里)文昌中学 (11公里)文昌市第三中学 (12.1公里)
【购物】天海紫贝超市 (3.5公里)十字路口超市 (822米)千百汇超市 (2.1公里)
【医院】文昌市侨兴医院 (14公里)文昌市中医院清澜分院 (1.9公里)文昌市人民医院 (13.8公里)
【生活】中国银行 (1.8公里)清澜海鲜农贸市场 (3.3公里)工商银行 (2公里)
【娱乐】石头公园 (31公里)铜鼓岭 (30.2公里)高隆湾滨海浴场 (961米)椰子大观园 (3.7公里)
【餐饮】
红树湾国际度假公馆买房优势:周遍有“椰子大观园”、“高隆湾风景区”、“东郊椰林风景区”、“宋氏祖居”等风景、人文旅游景点。..
二、文昌买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南文昌购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是文昌XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大,因为根据文昌醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南文昌XG政策下,红树湾国际度假公馆购房首付比例是多少了?
红树湾国际度假公馆购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买红树湾国际度假公馆房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:文昌进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在红树湾国际度假公馆买房并不是难事。
三、为什么XG后海南文昌房价还在高涨?
1、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。
2、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。
3、文昌的房产概念就是养老房,文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越纸钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌商品房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南文昌的商品房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后海南文昌房价能连续上涨。。。
四、红树湾国际度假公馆周边哪些楼盘还纸得买
文昌房地产是否有touzi空间?红树湾国际度假公馆周边什么楼盘还能生纸,文昌房子会生纸吗?其实在文昌买房touzi,就要看其租金和未来的生纸空间,即touzi回报!小编只能说,文昌房子是保命刚需,资源稀缺,海南文昌房价还会持续上涨,由于海南文昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌什么房地产还纸touzi,仅供参考!。
1、金海假日 均价7525 元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。
2、珊瑚海 均价10700元/㎡,楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处。
3、时代花苑 均价11000元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜文清大道421号。
4、金龙湾 均价10500元/㎡,楼盘地址:清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁)。
5、叠翠苑 均价7000 元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。
6、左城右海 均价5280元/㎡,楼盘地址:文昌市文蔚路(文昌市就业局对面)。
7、世茂·怒放海 均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。
8、华源清苑 均价8500元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米)。
9、鲁能山海天海石滩叁号 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
10、阳光东海岸 均价5833元/㎡,楼盘地址:航天城文昌市旅游度假区高隆湾。
海南文昌房产,想在海南文昌买房,特别是兼顾touzi需求的群体,文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,在红树湾国际度假公馆买房要早买,为什么?红树湾国际度假公馆买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南红树湾国际度假公馆房价怎样了?文昌买房XG吗?》希望对您有所帮助。
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