摘要:高隆湾房产,1、优点:顶层视野好,住在最高处可以看到更远更广阔的风景,会使人身心愉悦;通风情况和私密性较高;没有蚊虫困扰;楼顶与其他楼层相比,价格更便宜,能节约不少的开支。...
高层顶层楼房优缺点是什么 高隆湾房产信息网,高隆湾买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、优点:顶层视野好,住在醉高处可以看到更远更广阔的风景,会使人身心愉悦;通风情况和私密性较高;没有蚊虫困扰;楼顶与其他楼层相比,价格更便宜,能节约不少的开支。
2、缺点:顶层夏天会比较热,冬天会更冷,如果每天都开空调会非常的耗电,这部分费用比较高。如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地受害,容易出现渗水漏水的现象。
购买高层顶层楼房注意事项1、注意设计结构和用材:
如果顶楼的海南房子隔热和防水性能不好的话,那么对于文昌高隆湾购房者来说就是居住在“水深火热”的环境之中,因此文昌高隆湾购房者想要购买顶楼的海南房子,还需要注意设计结构和建筑用材。
2、注意水压是否够用:
顶楼的海南房子水压通常是不够用的,文昌高隆湾购房者购买时,要看看室内的水压是否够用,现在建造的小区大部分顶楼都会是二次供水,尤其是到了用水高峰的时候,要注意水压能不能达到,不要因为用水量增大水压不够,导致我们用水紧张。
3、看屋顶设计:
目前推出的坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水,在热天也不用担心会很热,由于它是坡式部分地方是架空的,它的隔热效果很好。
有的楼盘在屋顶做起了绿化,这样不仅成为小区的一道绿化景观,而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
4、看雨后的渗水和排水:
雨天是醉能考验一个房屋建筑品质的好坏的,如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、海南房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密,都有可能导致顶楼房屋渗水。
我们在观察房屋的时候,不仅要观察房屋墙面是否有渗水的情况、窗户四周是否有返水的迹象,还要观察楼顶积水问题,用这些来判断该楼房的排水系统怎么样。如果挑房在雨季少且干枯的季节,那么可以通过观察墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。
5、看消防设施:
一旦发生火灾,烟雾和热气都是往上飘的,所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好,有一大半的原因是该小区的物业不好,所以还要注意物业服务的好坏。
文昌高隆湾买房优势:高隆湾房地产,高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。