摘要:文昌市购房,1、房管局窗口查询:可以通过合同备案号和证件号码去房管局查询,在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。2、网上查询:商品房预售备案信息会在当地海南房产管理局的官方...
海南商品房预售备案价查询 海南文昌市楼盘,在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
1、房管局窗口查询:可以通过合同备案号和证件号码去房管局查询,在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。
2、网上查询:商品房预售备案信息会在当地文昌房产管理局的官方网站公布,可以通过官方网站查询到具体备案房源和备案价格。
商品房预售备案价和销售价的区别1、含义不同:
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。
2、价格高低不同:
备案价格是开发商新售商品房的醉高价格,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。文昌房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案,说明涨价原因。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地文昌房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说从理论上说,政府都会要求严格执行海南房价备案制度,销售价格不允许比备案价格高。
3、执行标准不同:
备案价就是指每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。具体而言,则是对开发商申请预售的每套文昌房子都要进行价格备案,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。
文昌房产开发企业在销售方案中申报的“一房一价”,要明确调价的期限,并严格按照申报价对外销售。
文昌市买房优势:海南文昌房价,文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。