摘要：海南房产，1、家有老人的可考虑全南户型或南北通透户型：如果家中有老人，在选择户型时首先可重点考虑阳光充足，其次也要考虑通风的良好性。一般来说，全南户型的每个房间都是有日照...
不同家庭如何选择户型 文昌房产信息网，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、家有老人的可考虑全南户型或南北通透户型：
如果家中有老人，在选择户型时首先可重点考虑阳光充足，其次也要考虑通风的良好性。一般来说，全南户型的每个房间都是有日照的，且采光也是充足的，因此全南户型对老人的身体健康有利。
2、家有小孩的可考虑客厅面积大的户型：
一般来说，家中有孩子的家庭，应该选客厅面积大的户型，因为客厅是宝宝玩乐的天地，有充足空间活动有利于宝宝成长。因此海南购房者你可考虑选这样一套户型：客厅、阳台都比较大且为南向，阳光充足，这样一来，宝宝就可以尽情地在客厅玩耍了。
3、三世同堂的可考虑南北通透的三居或四居：
其实，三世同堂对户型的要求是比较高的，即对日照、采光、通风、面积等均有要求。因此，如果海南购房者你的预算足够的话，那么南北通透、户型方正，并且有两个卫生间的三居或四居是比较好的选择。
4、刚需之家的可考虑紧凑型的户型：
对于预算比较少的刚需家庭来说，浪费是坚决需要杜绝的。而在户型中比较常见的浪费情况有，门厅、起居室通道过长，厨房、主卧卫生间面积过大，公摊面积太大等情况。因此，紧凑型的户型适合刚需家庭。
1、房屋通透性差：
海南购房者在文昌买房时要考虑房屋的通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。
2、偏小面宽、偏大进深：
所谓进深是指海南房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，因此越短越好。面宽是海南房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，因此越大越好。
3、卧室正对大门、厨房、卫生间：
通常情况下，卧室是休息的地方，需要安静隐蔽，大门是进出必经之地，两者相对其实是很难能让人休息的。同样，厨房、卫生间也是活动频繁的区域，尽量和卧室隔开，更不能正对卧室大门，排出的油烟、秽气进卧室就不好了。
4、入户走廊太长：
如果入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。假设刚需族买了一套70平米的海南房子，又碰上这样的户型，相当于有好几平米白买了，实在不划算。
文昌楼盘排行
1、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，医院配套有市人民医院、市中医院；
2、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，容积率1.5。
3、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，周边商场有帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)。
4、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，周边娱乐有航天主题公园 (20.5公里)铜鼓岭 (2公里)石头公园 (11.7公里)。
5、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，医院配套有清澜医院，清澜妇幼医院；
6、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，周边商场有逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)。
7、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，产权年限70年。
8、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，医院配套有医院配套：市人民医院、妇幼保健院等。；
9、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
10、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），医院配套有文昌市人民医院；
文昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来文昌在二手房市场的表现极佳。
