摘要：海南文昌高隆湾养老，1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发...
首付交完后多久办贷款 文昌高隆湾购房，越来越多外地人选择在高隆湾买房，将第二故乡定在海南高隆湾。
1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。
2、正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
1、办理按揭贷款的申请工作：文昌高隆湾购房者可以在确认自己选择的文昌高隆湾房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于文昌高隆湾购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。
2、签订文昌高隆湾购房合同：等到银行收到了文昌高隆湾购房者递交文件，经过审查确认文昌高隆湾购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给文昌高隆湾购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。文昌高隆湾购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订文昌高隆湾购房合同了。
3、签订好楼宇的按揭合同：等到文昌高隆湾购房者签订了相关的文昌高隆湾购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
4、办理抵押登记、保险工作：文昌高隆湾购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的文昌高隆湾购房合同到高隆湾房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。
文昌高隆湾买房优势：高隆湾购房，在高隆湾海边漫步，没有三亚海边的喧嚣，在阳光明媚的日子里，躺在这样的沙滩椅上，除了不息的海涛声外，四处静悄悄的，享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。
