海南文昌月亮湾买房——拿海南房产证贷款需要什么手续

摘要：海南二手房，拿文昌月亮湾房产证贷款需要向银行提交身份证、账本、结婚证、银行对账单等相关资料，银行将委托房屋评估部门对房屋价值进行评估确定贷款金额。经评估，符合银行相关规定的，银行将与...

拿海南房产证贷款需要什么手续 月亮湾购房，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

拿月亮湾房产证贷款需要向银行提交身份证、账本、结婚证、银行对账单等相关资料，银行将委托房屋评估部门对房屋价纸进行评估确定贷款金额。经评估，符合银行相关规定的，银行将与月亮湾房产证抵押贷款人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

月亮湾房产证贷款能贷20-30年。《城市文昌月亮湾房地产抵押管理办法》第三十条规定，文昌月亮湾房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到文昌月亮湾房地产所在地的文昌月亮湾房地产管理部门办理文昌月亮湾房地产抵押登记。

1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。即使月亮湾房产证不是自己的，只要经他人同意且有同意抵押的证明，可利用别人的海南房子申请抵押贷款;

2、 具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日时的实际年龄不超65周岁;

3、 愿意并能提供贷款人认可的月亮湾房产抵押;

4、 房龄+贷款年限不超40年;

5、 月亮湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋产权要清晰，符合规定的上市条件，可进入市场流通，未做任何抵押;

6、有本市常住户口，有固定住所;有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有月亮湾房产部门、土地管理部门核发的月亮湾房产证和土地证。

月亮湾房产证抵押利率低，基准利率上浮10%-40%，各银行不一样，工行，建行，农行，中行等都可申请，还有就是评估费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。

海南新房。。。海南月亮湾买房优势：铜鼓岭远眺月亮湾很美，那天也正赶上天气晴朗☀️，阳光灿烂，能见度高。第二天去月亮湾时就遇上了阵雨