摘要：海南高隆湾新房，容积率和建筑密度是衡量小区品质的重要指标，建筑密度=容积率 建筑层数。如今的高层建筑容积率一般在2 8-4 5之间，专家认为楼密度为13%-20%时，小区景观环...
建筑密度多少比较好 海南房价，高隆湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在高隆湾买房子。
容积率和建筑密度是衡量小区品质的重要指标，建筑密度=容积率/建筑层数。如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，专家认为楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好。根据公式得出高层的容积率如果是2.8，要想小区环境好且住得舒适，层数应高于14层;如果小区容积率是4.5，那小区的层高要高于22层。
1、良好的周围自然环境
低密度住宅要满足其自身对容积率和绿化率的要求，一般只能选择在城市的郊区，而郊区的环境无论在自然景观、空气等级等各个方面的优势都是有目共睹的，因此低密度住宅在自然环境方面是有优势的。
2、满足人们对健康生活的需求
容积率低、人口少以及相对独立的独门独户生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合，容易引起顾客的心理共鸣。
3、市内住宅所少有的绿化率
50%以上的绿化率，住区绿地应将草坪、灌木、乔木相结合，低密度住宅关于绿化率的标准是市内住宅所无法达到的。
4、化的住宅设计样式
低密度住宅的低容积率甚至是独门独户决定了其设计风格和建造模式的多样化和个性化，顾客可以随意选择自己喜欢的建筑式样甚至可以按照自己的意愿设计自己的住宅，这同样是市内住宅所无法做到的。
5、对适中的价格
武汉市市郊低密度住宅价格一般在2000—3500之间，与市内普通地段高隆湾房子的价格基本相当，同样的价格却能拥有难得的自然环境、绿化率、低建筑密度和自己喜欢的设计风格，低密度住宅对广大海南购房者来说无疑具有很大的吸引力。
高隆湾楼盘推荐
1、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)猪厂快餐厅 (3.4公里)杨记大排档 (3公里)。
2、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，物业公司是海南文昌和威物业有限公司。
3、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，生活配套有恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场。
4、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，绿化率42%。
5、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，医院配套有烟墩卫生院；
6、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边娱乐有高隆湾海滨浴场(1.5公里)椰子大观园(1.9公里)八门湾红树林(16.4公里)。
7、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，容积率1.09。
8、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，项目地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处。
9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，楼盘特点，南部是侨乡风情展示区和高尔夫休闲区，在这里您能品尝到醉地道天然的海南风味，有南海美食园，咖啡庄园，绿色果蔬农庄等配套，品味舌尖上海南。。
10、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，医院配套有文昌市现代医院 (13.8公里)文昌市人民医院 (9.3公里)文昌市中医院清澜分院 (2.4公里)；
高隆湾独占优越自然资源的环境下，高隆湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
