摘要：月亮湾房产，认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，月亮湾购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，月亮湾购房者就需...
认筹金能退吗 海南月亮湾房地产，月亮湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，月亮湾购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，月亮湾购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
1、证件问题：查看开发商是否5证齐全，查验之后需要核实自己所想要买的楼栋号是否属于预售许可证记载的范围内。
2、定金问题：购买期房时，需要注意支付的定金一旦生效，若月亮湾购房者反悔，要有定金没收的思想准备。
3、面积问题：期房因为没有竣工，所销售的月亮湾购房面积是以建筑图纸来计算的。但实际竣工后的面积会与预售面积不一致，因此需要提前确定室内面积。醉好在合同中有所体现。
4、产证问题：房管部门对于资料齐全，产权清晰的房屋一般为登记之日起60天内发放产权证明，因此对于个别开发商拖延办理产权证明，一定要在合同中写明办理时间
5、广告问题：很多开发商出售时，楼盘宣传都会很夸张，因此月亮湾购房者一定要擦亮双眼，注意其中的猫腻
6、税费问题：印花税、登记费、契税等费用，需要 提前准备好，到房管部门时需要进行交付。
7、交房问题：因为期房一般为2年左右交房，月亮湾购房者是不可能天天过去监督的。因此交房时对于房屋结构、墙体构造这些地方，醉好请专业人员帮助验收。
月亮湾买房优势：文昌市拥有海南省醉长的海岸线，目前滨海旅游公路（文昌—铺前）还未全线开通，从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前，同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路，建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角（有路牌，找不到可问附近村民），纸得一去，这里的沙滩除了垃圾无人打扫外，无论沙质、大海（太平洋）还是石头都相当不错。，海南房价
