摘要：文昌市买房，文昌市房产证没有办下不能办理文昌市房产证的加名手续，文昌市房产证加名手续的必备材料就是文昌市房产证原件，所以只能等文昌市房产证办理下来之后再办理。婚前婚后加名字有什么区别？在配偶关系中，夫妻...
海南房产证没下来可以加配偶名字吗 海南文昌房地产，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
文昌市房产证没有办下不能办理文昌市房产证的加名手续，文昌市房产证加名手续的必备材料就是文昌市房产证原件，所以只能等文昌市房产证办理下来之后再办理。
在配偶关系中，夫妻中的一方想要在文昌市房产证上加上自己的名字话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
如果是夫妻一方婚前买的文昌房子，那么想要成为共同财产是需要签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字；
如果是婚后才买的文昌房子，那就是夫妻的共同财产，此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及文昌市房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。
文昌市房产证上如何添加配偶名字？第一种情况：无贷款文昌市房产证加配偶名字。
1、带好三证（结婚证、身份证、文昌市房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该文昌市房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理文昌市房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
第二种情况：有贷款文昌市房产证加配偶名字。
1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。
2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
文昌市买房优势：海南房产信息网，外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。
