摘要：海南文昌高隆湾新房，店铺转让时房东要在合同签字，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
店铺转让时房东要在合同签字吗 海南高隆湾楼盘，高隆湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在高隆湾买房子。
店铺转让时房东要在合同签字，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、门店转让在签订合同前，首先要查阅双方的身份证消息是不是属实，同时还应注意房间权属证明。比如门店是不是有被抵押或是设立了别的权属，这些都要查询清楚。其次有的门店门前有三包类似的责任，在签订合约前也要了解清楚。
2、在考察门店前要了解清楚店铺的转让的原因，或是前是不是有债权和债务的问题。如有这种情况在签订合同时必须要标注清楚，预防跌入转让合同的陷阱。
3、此外还应注意所中意的门店是不是处在短期内的规划阶段，比如市政方面的搬迁问题，这些都要了解清楚，防止上当受骗。
4、在接受门店时需要掩饰门店，双方要一起验证门店内的设施、设备等，并且写入《房间附属设施、设备清单》，同时还应盖章签字。这项工作有利于还高隆湾房子时制作核对，防止矛盾的形成。
5、门店转让合同双方都应保留醉好，防止遗失，如有遗失可以公证再签订新合同。
高隆湾楼盘推荐
1、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），生活配套有****唯嘉国际大酒店、海珍宝海鲜酒家。休闲饮食一条街、唯嘉哥伦比亚咖啡厅、巴厘岛休闲会馆、南帝DISCO；建行、工行、农行等金融服务应有尽有。。
2、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，医院配套有文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里)；
3、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，物业公司是待定。
4、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，生活配套有保安商业城。
5、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），
6、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，容积率。
7、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，绿化率41%。
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