摘要：文昌市，市场商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产证、土地证，可自定价格出售的房屋。商品房特指经政府有关部门批准，由文昌房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出...
什么是市场商品房 海南文昌市房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌都是醉好的买房选择。
市场商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产证、土地证，可自定价格出售的房屋。商品房特指经政府有关部门批准，由海南房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
1、内销商品房：
指海南房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门的审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物等。复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房形式。
2、外销商品房：
指海南房地产开发企业单位按政府外资工作主管部门的规定要求，通过实行土地批租形式商品房，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物等。
购买商品房需要注意什么1、选择有实力的开发商：
选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是文昌市购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些。
2、查看配套完善程度：
看看学校、商业、邮电、道路等配套情况。有时文昌市房子盖好了，但教育、商业、邮电、道路等配套没跟上，也会造成一段时间生活的不便。如果附近有成熟社区，也就是说这些配套已经投入使用了，那文昌市房子就更纸得买了。
3、性价比是重要指标：
对文昌市购房者来说，性价比要考量两个方面，首先是购买成本，要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的文昌市房子；其次在文昌市房子长期使用的过程中成本是否较低，包括交通成本、时间成本、教育成本、消费成本等。例如，如果能节约上下班时间也是生活质量的一个衡量因素。
文昌买房优势：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。，文昌市二手房
