摘要：海南文昌月亮湾新房，小编觉得海南买房对于所有中国人来说都是一件大事，海南买房的过程很复杂。包括区域、户型、楼层等多方面的考虑，那么到了最关键的也是最重要的就是付款签合同了，那么在签海南购房合同...
签月亮湾买房合同需要注意什么， 海南文昌月亮湾房地产，如果你来过海南，看看月亮湾的天，看看月亮湾的白云，就一定有月亮湾买一套房子的冲动。
小编觉得文昌月亮湾买房对于所有中国人来说都是一件大事，文昌月亮湾买房的过程很复杂。包括区域、户型、楼层等多方面的考虑，那么到了醉关键的也是醉重要的就是付款签合同了，那么在签月亮湾购房合同的时候需要注意什么呢？小编今天给大家整理了一些注意事项。
1.签文昌月亮湾买房合同时有关于房屋使用相关的注意事项
对于购买期房的月亮湾购房者来说，在签订月亮湾购房合同的时候要注意核对房屋的具体情况，有些开发商在出售房屋的时候，文昌月亮湾买房人可能买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层;有的开发商会借此提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变，依据合同开发商并未违约，文昌月亮湾买房人也起诉无据。
在月亮湾购房合同中，应该对于房屋交易过程中出现的违约情况有约定，月亮湾购房者在签订月亮湾购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外，要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例，一定要仔细核对。
购买期房的月亮湾购房者可能会遇到开发商延期交房的情况，而有些开发商会在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，月亮湾购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2.签文昌月亮湾买房合同时涉及到空白条款的注意事项
很多月亮湾购房合同中都存在一两页的空白条款，对于空白条款的出现，月亮湾购房者在确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知月亮湾购房者合同是同一个版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此，月亮湾购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商私自在空白处做手脚。
月亮湾购房合同中除了空白条款之外还会有补充协议，补充协议一般是用来约定很多合同中没法明说的事项。有些开发商会补充协议中玩文字游戏，因此月亮湾购房者在签月亮湾购房合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
以上就是小编今天为大家整理的有关于文昌月亮湾买房签文昌月亮湾买房合同的注意事项啦！
月亮湾优质楼盘推荐
1、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），绿化率40%。
2、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，位于文昌市文建一横路。
3、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，
4、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，绿化率50%。
5、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，周边餐饮有沙县小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重庆火锅 (2.8公里)白金海岸海鲜城 (2.5公里)。
6、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，物业费2.00元/平米/月。
7、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），
8、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），周边餐饮有新雅园海鲜城(1.8公里)新龙门海鲜城(1.8公里)冯家湾海鲜城(2.5公里)。
9、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边商场有好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)。
10、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，
月亮湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi月亮湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
