摘要：文昌市新房，当验房成为人们喜欢的事情，大家对于海南买文昌市房子验房就成了一项任务，大家心里也就清楚了其实海南买文昌市房子验房是非常重要的，但是能不能验房成功，真的需要我们认真对待了，所以海南买文昌市房子...
怎样验房收房？收房要注意什么？ 文昌市新房，文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底纸不纸呢？
当验房成为人们喜欢的事情，大家对于海南买海南房子验房就成了一项任务，大家心里也就清楚了其实海南买海南房子验房是非常重要的，但是能不能验房成功，真的需要我们认真对待了，所以海南买海南房子大家要记住需要注意的点，然后去操作就行了，下面是小编对怎样验房收房？收房要注意什么的知识分析，一起学习了解一下吧。
怎样验房收房？
1、检查电路。电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；
2、房屋质量。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 由于文昌新海南房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
3、配套电器。配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠。配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。
4、基础检查。各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏。平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。面层与基层必须粘结牢固。卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏。地面应平整牢固，接缝密合。
收房要注意什么？
1、合同。要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过文昌房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
2、资料。要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。
当我们跟随小编对怎样验房收房？收房要注意什么的知识学习了解后，我们知道了海南买海南房子的主要步骤验房收海南房子，很多人要是在这上面比较犹豫，拿捏不好的话，真的就要去学习了，因为海南房子不是小件物品，一定要保证它的质量才行。要是自己对于海南买房验房还拿捏不好，就认真的学习上面的知识吧。
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