摘要:文昌月亮湾房产,海南房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。海南房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税...
房产税每年都要交吗 海南新房,月亮湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
文昌月亮湾房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。文昌月亮湾房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
文昌月亮湾房产税的纳税时间1、纳税人将原有文昌月亮湾房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳文昌月亮湾房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳文昌月亮湾房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳文昌月亮湾房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用的 次月起,开始缴纳文昌月亮湾房产税。
5、纳税人购置存量房,应该从办理房屋权属转移、变更登记手续,月亮湾房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳文昌月亮湾房产税。
6、纳税人出租、出借文昌月亮湾房产,自交付出租、出借文昌月亮湾房产之次月起,缴纳文昌月亮湾房产税。
7、月亮湾房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳文昌月亮湾房产税。
文昌月亮湾房产税的征收方式1、文昌月亮湾房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余纸或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
2、文昌月亮湾房产税暂行条例规定,文昌月亮湾房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
3、文昌月亮湾房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为文昌月亮湾房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;
(2)从租计征的(即文昌月亮湾房产出租的),以文昌月亮湾房产租金收入为计税依据。
(3)从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
(4)按照文昌月亮湾房产余纸计征的,年税率为1.2%;按文昌月亮湾房产租金收入计征的,年税率为12%。
可以免征文昌月亮湾房产税的文昌月亮湾房子1、国家机关,人民团体,军队自用的文昌月亮湾房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的文昌月亮湾房产;
3、宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的文昌月亮湾房产;
4、个人所有非营业用的文昌月亮湾房产;
5、经财政部批准免税的其他文昌月亮湾房产。
海南楼盘卖点:月亮湾是海南北部醉为纯净、醉具原生态的海岸线,拥有11公里海,是海南保护醉完好的海防林带,站在高处放眼望去,南海烟波浩渺、海天一色。但是目前有许多楼盘进入月亮湾。,海南月亮湾新房。