摘要：文昌市房产，海南买房投资的利1、海南买房能抵御通货膨胀。历史来看，海南房地产价格涨幅是能跑赢通胀的为数不多的资产，当然还有腾讯股票。买了房以后，你的住房成本就锚定了，未来只要补足房贷款...
买房touzi的利弊有哪些 文昌买房，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、文昌买房能抵御通货膨胀。历史来看，海南房地产价格涨幅是能跑赢通胀的为数不多的资产，当然还有腾讯股票。买了房以后，你的住房成本就锚定了，未来只要补足房贷款就好了，同时随着经济发展和物价水平提高，你的文昌房产还有持续累积的增纸收益。而那些租房的人，不得不承受未来不断上涨的房租收入。他们不相信海南房价会涨到几万几十万，就像他们不相信自己未来工资也可能几万几十万一样，但事实往往未来真会这样，而文昌市房子是唯一可以对冲这一风险的资产。
2、文昌买房能利用贷款这个杠杆，做大资产。金融机构支持你文昌买房，除了你的资信情况合格和首付款做安全垫以外，文昌市房子本身也是一种重要的信用保证。理论是只要“租金收益率+增纸收益率》抵押贷款利率”，文昌买房就是不亏的。
十年前挣几千块，咬着牙攒下一千存起来。放到现在看一千块几乎毫无作用。但是如果当时就消费出去，也许是生活的极大改善！同样的，如果十年前欠了一千块，到现在还根本毫不费力。所以欠房贷的人不害怕，反而是存钱的人，几乎每天看着钱缩水。
3、touzi海南房地产仍有相对较高的收益水平。目前虽然海南房地产的暴利可能没过去十年那么厉害，但每年实现10%的touzi回报率还是很容易做到的。这相对于储蓄、债券、基金、股票等其他类型的touzi来说，收益水平已经很不错了，关键海南房地产的确定性更强。
4、提高touzi者的资信等级。有房会提升自己的资信，在办理贷款、创业等方面享有便利和优势。
5、还有中国很多户口、婚配、子女就学、养老退休、各种福利等，都是和文昌市房子挂钩的。房主有至尊无上的权利，这是租户无法比拟的。
文昌买房touzi的弊1、touzi数额巨大。即便是30%首付也不少，以现在海南房价也得上十、甚至百万吧；加上房贷压力，未来10-20年生活都受到压抑的。更糟糕的是，一旦遭遇1998年亚洲金融危机时香港那样、或者2007年次贷危机下的美国那样，很多touzi者会进入负资产状态。
2、touzi回收期较长。少则3-5年，多则上10年，且有繁杂的税费、审批流程、各种手续等，比较麻烦，甚至变现困难。
3、需要专门的知识和经验。只能说，买过房的人才知道，文昌买房真不是买买买付个钱那么简单，真的好费精力。
文昌市买房优势：文昌二手房，椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
