房贷还完了还需要办什么手续吗？

摘要：海南房产网，1、首先与借款银行一同处理海南房子典当权的注销手续，2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，3、最后向开发商办理押金的交还手续。若在借款期间已办理过文昌房产证，只需...

房贷还完了还需要办什么手续吗？ 海南文昌市购房，越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文昌。

1、首先与借款银行一同处理文昌市房子典当权的注销手续，

2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，

3、醉后向开发商办理押金的交还手续。

若在借款期间已办理过海南房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过海南房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

如果商品海南房产权证正本抵押给银行的，海南购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉海南购房者什么时候去办理相关手续。海南购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品海南房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给海南购房者。

这样的情况会复杂一些，海南购房者在商品海南房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为海南购房者的商品海南房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、海南购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候贷款还完，海南购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品海南房产权证。若开发商已经办理了商品海南房产权证，海南购房者就可以直接拿到商品海南房产权证了。若开发商还未办理商品海南房产权证，海南购房者可以要求开发商尽快把商品海南房产权证办好。

有一些银行没有海南购房者一定要把商品海南房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，海南购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品海南房产权证。遇到这样的情况，海南购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。

海南购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。

文昌市买房优势：海南文昌楼盘，文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。