摘要：文昌买房，很多海南购房者由于着急入住新家，所以在验房的时候会马虎行事，而对于房屋中出现的小问题，也会选择视而不见自己处理，他们担心开发商出来比较慢，也怕要求开发商整改会很麻烦...
文昌市买房收房的注意事项有哪些？先验房再办手续， 海南购房，文昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
很多海南购房者由于着急入住新家，所以在验房的时候会马虎行事，而对于房屋中出现的小问题，也会选择视而不见自己处理，他们担心开发商出来比较慢，也怕要求开发商整改会很麻烦，所以宁愿自己弄，其实这种想法是错误的，在验收房屋的过程中还是有很多注意事项的，那么文昌市买房收房的注意事项有哪些？
1、先验房再办理手续
验房的过程中也是有一定顺序的，海南购房者应该先验房再来办理房屋收房手续，有些开发商会要求海南购房者先办理手续，交完费之后再去验房，这种顺序是错误的，海南购房者在验房的时候对于发现的问题要写在验房单上，然后要求开发商进行处理，如果先办理手续的话，开发商可能会逃避责任，这对于海南购房者来说就有很大的风险。
2、注意水、电管道
厨房和卫生间是装修过程中比较复杂的地方，因此在验收海南新房的时候，海南购房者对于厨房和卫生间的验收验格外注意，主要是检查水龙头位置和排水管道是否发生畅通，看看水龙头的位置是否合理，以后使用是否方便，对于排水管道主要检查是否发生堵塞，同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。
3、看下水道是否畅通
海南购房者在验收房屋的时候可以带上水桶，以便在验房的过程中可以接水来试试下水道是否畅通，因为下水道的畅通与否是很重要的，这关系着入住以后的房屋事故问题，如果等到海南房子装修好后才发现下水道不畅的话，维修起来是很麻烦的，如果在验房的时候发现了这个问题，就可以让开发商及时处理。
4、查看门窗品质
即便是购买的毛坯房，门和窗户都是安装好的，而海南购房者在收房验房的时候就可以检查门窗品质，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果入户门和地面的缝隙低于5公分的话，就要及时找开发商进行处理，如果不处理的话，等到地砖贴上之后，入户门就打不开了。
关于文昌市买房收房的注意事项有哪些的相关内容，小编就为大家介绍到这里了，验收房屋这件事可是非常重要的，海南购房者不要以为房屋的小问题都不是事儿，如果因为自己的验房不仔细而忽视了房屋比较严重的问题，那么未来入住以后可是需要自己去解决这些问题的，可能不仅费事，还会比较费钱。
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