摘要：文昌月亮湾买房，现在很多月亮湾购房者们都喜欢直接购买二手房，用来自己居住，因为二手房省去了中间装修的过程，而且在同一个地段相比较的话，二手房的价格通常也比新房便宜一些，但是我们买二手...
中介收的权证费是什么，房产中介的套路， 文昌月亮湾房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南月亮湾买房。
现在很多海南购房者们都喜欢直接购买海南二手房，用来自己居住，因为海南二手房省去了中间装修的过程，而且在同一个地段相比较的话，海南二手房的价格通常也比月亮湾新房便宜一些，但是我们买海南二手房一般都会通过中介进行，中介也会收取一定的费用，那么，中介收的权证费是什么？文昌月亮湾房产中介的套路有哪些？
中介收的权证费是什么
中介收的权证费用是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该文昌月亮湾房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
文昌月亮湾房产中介的套路
1、提供虚假房源
提供虚假房源是醉为常见的套路。无论网上挂的信息描述文昌月亮湾房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
这是为什么呢？因为如果你相信了，那么就会打电话过去咨询，而中介往往都会告诉你没有这个房源了，不过还有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多。于是你信了，然而当你去了就会发现根本不是一回事。
2、避免买主与房东直接接触
海南购房者看中文昌月亮湾房子后，可能会出现这样的一种情况：无论怎样中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而，等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的中介费出来，并要求你交纳。
因此记得交钱之前一定要跟房东见面，醉好当面敲定所有事宜，这样才能避免中介在其中放套路。
3、费外收费
有些中介公司收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些海南二手房中介以拒绝办理过户或扣押文昌月亮湾房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。
4、真假客源查看销控
海南购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。
上述信息即是小编给大家整理的关于中介收的权证费是什么以及文昌月亮湾房产中介的套路有哪些的相关知识了，希望能够给大家提供一定的帮助，大家在通过中介海南买文昌月亮湾房子的时候，一定要注意避开以上这些常见的套路，先了解一下，对我们海南买房是有好处的。
月亮湾养老楼盘推荐
1、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，
2、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，医院配套有文昌市人民医院 (8.7公里)文昌市现代医院 (13.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2公里)；
3、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），物业公司是义方地产。
4、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于海拓澜湾，开发商是文昌海拓房地产开发有限公司。
5、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，容积率2.5。
6、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，产权年限70年。
7、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，周边商场有新天地超市 (3.1公里)千百汇超市 (2.4公里)森海湾小区超市 (20米)。
8、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，
9、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，楼盘卖点，小区内配套规划有泳池、会所、西餐厅、咖啡厅、影音室、娱乐室及高级客房。。
10、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，物业费1.80元/平米/月。
月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
