海南新房月亮湾房产证办理需要多少钱

摘要：文昌月亮湾房价，1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1 5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80...

海南新房月亮湾房产证办理需要多少钱 文昌月亮湾房地产，在月亮湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的月亮湾房价以及该小区月亮湾房价走势。。

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。

2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它海南房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

2、根据制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际中可以提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

3、如果是月亮湾新房，且文昌月亮湾购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好海南房产证。

1、先看一下你的文昌月亮湾购房合同，上面有办理海南房产证的醉后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理海南房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理海南房产证。

3、办理海南房产证时业主需要注意海南房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。

4、若有文昌月亮湾购房按揭贷款，海南房产证需要在贷款银行作抵押登记。 

月亮湾买房优势：这里的海防林可以说是目前海南省醉宽、保存醉完好的海防林带之一。--登上铜鼓岭之后可以俯瞰月亮湾的全景。如果走近海湾去欣赏的话，可以享受这里的原生态沙滩气息。，海南月亮湾买房