婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

摘要：文昌月亮湾，因为海南房子是个人财产，所以海南房子依然是属于其中一方的。但是因为海南房子已经变卖成现金了，一方持有的现金，经过投资之类的增值之后，所获得的部分均变成夫妻共同财产。根据《中...

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗 月亮湾楼盘，月亮湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

因为文昌月亮湾房子是个人财产，所以文昌月亮湾房子依然是属于其中一方的。但是因为文昌月亮湾房子已经变卖成现金了，一方持有的现金，经过touzi之类的增纸之后，所获得的部分均变成夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包含：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

1、依据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的文昌月亮湾房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫妻共同财产。

2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫妻共同财产了。

1、夫妻一方婚前以个人财产购海南买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的文昌月亮湾房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2、夫妻一方婚前以个人财产购海南买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得文昌月亮湾房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭海南买房，婚后取得的产权证是对婚前海南买房的确认，不属于夫妻共同财产。

3、夫妻双方婚前以共有财产购海南买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得文昌月亮湾房产证且文昌月亮湾房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定文昌月亮湾房产归谁时的依据就是文昌月亮湾房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得文昌月亮湾房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

月亮湾买房优势：文昌月亮湾总体规划中的8大片区中醉北部的片区，东临浩瀚的南海，南抵宝陵河入海口，西至总体规划的主干道彩虹大道，北至总体规划北端规划界限(距离铜鼓岭8公里白土村处)。规划范围跨龙楼镇、昌洒镇两镇行政界限。规划总面积为17.30平方公里，海岸线长度为8.3公里。，海南文昌月亮湾房子