摘要：文昌月亮湾新房，买别墅很多城市也是限购的，因此也需要月亮湾购房资格。别墅限购措施：1、别墅如果性质是70年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。2、若能提供五年缴纳社保或纳税...
买别墅要购房资格吗 月亮湾房产，海南岛月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
买别墅很多城市也是XG的，因此也需要海南购房资格。别墅XG措施：
1、别墅如果性质是70年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。
2、若能提供五年缴纳社保或纳税证明的非本市户籍人士可以购买别墅，但是住宅性质的别墅会XG1套。
3、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，将暂停在本市向其售房;若是无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，将会暂停在本市向其售房。
以上政策仅供参考，具体事项可向当地政府单位了解。
1、独栋别墅：就是我们常见的那种独门独户的院子，独立占用一片土地，也不与邻居共用墙体和院落，房屋的前后左右都属于独立空间，一般会配有私人的花园，规格稍高一点的别墅还会有独立的停车位和运动场所。这一类别墅形态与传统四合院比较相似，私密性非常强，同样市场价格也较高，是别墅建筑的终极形式。
2、联排别墅：联排别墅与独栋别墅一样，也拥有花园和停车位，不同的是联排别墅的房屋不是独立存在的，一般由几栋或者十几栋小于5层的低层住宅并联组成，相邻住宅共用墙体，私密性是远不如独栋别墅的。这一类别墅形式除了边户的采光为三面，其他户型均为两面采光，属于经济实用型别墅，实力较强的普通家庭也可以负担得起。
3、双拼别墅：它是介于联排别墅与独栋别墅之间的一种形态。通常由两户人家的房屋并排拼联组成，形成一栋独立的建筑物，两户人家都拥有独立的花园，但要共用一面外墙。这类型别墅一般都是三面采光，通风也好，居住舒适度要高于联排别墅。
4、叠拼别墅：这类型别墅是联排别墅的一种延伸，由两排联排别墅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，楼层越高房屋面积越小，内部空间和联排别墅几乎一样，底层住户带独立花园，上层住户带屋顶花园。上层住户需要爬楼梯，底层住户会受到上层住户的影响，居住体验度要比联排别墅低很多，更像是一梯一户的高级住宅。
5、空中别墅：空中别墅是一种比较特殊的别墅形态，一般是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅或跃层住宅，也有一部分是大平层住宅，拥有独立的屋顶花园和入户电梯。与其他四种别墅形态醉大的不同是，这一类别墅一般位于市中心，地理位置好、视野开阔，生活便利性也较高，大部分都被开发商当做豪宅来销售。
月亮湾优质楼盘推荐
1、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，物业公司是北京顺鑫佳宇物业管理有限公司。
2、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，绿化率35%。
3、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，周边娱乐有文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)。
4、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，楼盘亮点，休闲会所、停车场、泳池。
5、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，产权年限67年。
6、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，容积率 2.087。
7、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，物业公司是南京骏广物业管理有限公司。
8、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，产权年限70年。
9、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，产权年限50年。
10、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，绿化率46%。
月亮湾是否纸得买？，月亮湾房价还会涨吗？很多人问小陈，月亮湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
