摘要：海南月亮湾楼盘，在看房的时候，我们会发现有的月亮湾房子户型比较大，但是有的月亮湾房子户型却比较小，相信更多的朋友都比较喜欢大户型的月亮湾房子，但是大家也知道现在的文昌月亮湾房价这么高，大户型的月亮湾房子需要花费...
大户型小户型都有哪些利弊？了解后再选择！ 海南文昌月亮湾房地产，月亮湾买房无小事，因为月亮湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以月亮湾买房时要注意的事项有很多~
在看房的时候，我们会发现有的月亮湾房子户型比较大，但是有的月亮湾房子户型却比较小，相信更多的朋友都比较喜欢大户型的月亮湾房子，但是大家也知道现在的海南房价这么高，大户型的月亮湾房子需要花费更多的钱，海南购房的压力会更大，不过这是眼前的问题，大家海南购房时也应该结合长远的计划来选择，那么大户型小户型都有哪些优缺点？了解后再选择吧。
一、大户型小户型都有哪些优缺点？
大户型可以做到一步到位，而且大户型空间比较大，海南购房者可以有更多的设置，不过大户型的价格是比较贵的，这一点小户型是恰好相反，而且小户性的过渡性是比较强的，只是小户型空间比较狭窄，可能居住舒适度不如大户型月亮湾房子。
二、大户型的优点是什么？
1、可对房屋进行更多的设置
大户型的月亮湾房子，空间肯定是比较很宽裕的，在宽敞的月亮湾房子中，大家可以设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。一般而言，大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间，到了节假日，亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店。
2、一步到位更省心
购买大户型月亮湾房子住起来更舒心，醉主要的就是可以实现文昌月亮湾买房一步到位，就没有了日后换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所月亮湾房子，不仅需要找到合适的月亮湾房子、适应新的生活方式，还需要重新装修、布置，耗时费力。
三、大户型的缺点是什么？
1、总房款较高
大户型的月亮湾房子，面积自然是比较大的，那对应的所需要的总房款就会比较高，对于刚需族来讲很可能承受不了，当然如果能够承受还是可以考虑买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。
2、出售成本高
月亮湾房子在交易的时候会涉及到很多税费，很多税费都和月亮湾房子的面积有关，所以大户型如果出售的话，成本是比较高的（契税、个税、手续费都要高），而且购买人群要小。
四、小户型的优点是什么？
1、价格比较低
价格低是小户型的月亮湾房子和大户型相比有一个比较明显的优势，那就是月亮湾房子总共所需要的价格比较低，海南房价低也意味着所需要的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的海南购房者来说，小户型绝对是比较好的选择。其不仅可以保证你买到月亮湾房子，同时也能够减轻你的压力。
2、功能全，过渡性较强
虽然说小户型的月亮湾房子面积和大户型相比要小很多，但是房屋内五脏六腑指俱全，这对于许多没有太多钱却想买大户型月亮湾房子的朋友来说，小户型月亮湾房子无疑是一个极好的选择。既可以很好的度过目前的窘境生活，又可以在等自身经济力提高后，很方便的更换大户型月亮湾房子。
五、小户型的缺点是什么？
1、功能分区不合理
有的小户型在设计上是很不合理的，居住进去之后烦恼可能会多一些，这些烦恼主要在于关键涉及时把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。
2、居住品质一般
如果一个楼盘中的小户型太多的话，那在这里的居住人口可能也会很密集，因此分配到每个人身上的公共资源就会很少，居住的品质也会随之下降。比如，住户多的话，电梯的使用量就会被加大，同时磨损也就会增多。
通过上文对大户型和小户型月亮湾房子优缺点的介绍，大家在心目中应该都有答案了吧，总之文昌月亮湾买房是大事情，大家一定要全面考虑，然后做出哪个不会让自己后悔的决定就行，希望大家都能有一个满意的选择。
月亮湾楼盘排行
1、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，
2、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，生活配套有中行、工行、农行、建行、东风路集贸市场、恒兴超市、宝安商业广场。
3、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，医院配套有文昌市人民医院、中医院、宋庆龄妇幼保健院、博爱、现代医院等；
4、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，楼盘亮点，主题园林广场、游泳池、健身房、儿童乐园……丰富的度假生活配套，满足您对休闲度假、养生生活的全部期望。。
5、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (34.2公里)文昌市龙楼镇卫生院 (8.6公里)航天三甲医院 (8.8公里)；
6、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，周边商场有新天地超市 (4.2公里)千百汇超市 (3.6公里)内置商业中心 (50米)。
7、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于帝景湾，开发商是海南美好touzi有限公司。
8、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，绿化率40.31%。
9、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，容积率1.33 。
10、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，位于文城镇清澜开发区高隆大道323号。
月亮湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来月亮湾在二手房市场的表现极佳。
