摘要：文昌月亮湾房产，1、海南购房者在确定了月亮湾买房意向之后，经过海南购房者与出卖人双方的平等协商，海南购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。2、开发商和海南购房者签订的海南购房...
网签备案购房流程是怎样的 海南月亮湾房产网，月亮湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、月亮湾购房者在确定了海南买房意向之后，经过月亮湾购房者与出卖人双方的平等协商，月亮湾购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商和月亮湾购房者签订的月亮湾购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，月亮湾购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到文昌月亮湾房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和月亮湾购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的月亮湾购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的文昌月亮湾房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
网签代表着月亮湾购房合同备案吗?其实，这两者的共同作用是，防止一房多卖，但是，网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。如要实现备案的法律效力还必须要到当地的文昌月亮湾房地产登记机构办理备案登记手续。
也就是说，从法律上的角度来说，网签并不能代表着月亮湾购房合同备案，因为网签是没有法律效力的。
在海南买房的过程中，当月亮湾购房者付了首付，签订过月亮湾购房合同之后，往往就要进行网签了。网签是文昌月亮湾房地产管理部门为规范文昌月亮湾房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。月亮湾购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。
其实，网签的作用很大，它可以在一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。月亮湾购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。
海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾，非常规美，特别是从铜鼓岭远眺，连绵数十公里，美的让人震撼！但是，我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏，据悉，月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使，再美的风光都将不复存在！就像文昌东郊椰林风景，曾经是我们用在发行邮票上的画面，如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片，以备以后回味欣赏。，文昌月亮湾房产。
