摘要：文昌市购房，1、文昌市买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内;2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日...
交房后多久可以办理房产证 海南新房，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、海南买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内;
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证;
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
1、文昌市购房者自己办理：
文昌市购房者可以自行办理文昌房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、文昌市购房合同以及补充合同、文昌市购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果文昌市购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取文昌房产证的时间，按时领取就可以了。
2、开发商代办：
如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办文昌房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买文昌新房，文昌房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
海南文昌楼盘卖点：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。，海南房产网。
