摘要:海南文昌购房,1、大平层私密性较别墅来说弱一些,但在动静分区、动线设计上也会充分考虑,大而得当;2、没有花园、没有阁楼,大平层在生活场景得创造性上会差一些;3、大平层上海精装...
大平层有什么劣势 文昌市房价,文昌四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
1、大平层私密性较别墅来说弱一些,但在动静分区、动线设计上也会充分考虑,大而得当;
2、没有花园、没有阁楼,大平层在生活场景得创造性上会差一些;
3、大平层上海精装交付比较多,后期可改造余地不如别墅。
买大平层要注意什么1、签定金协议:
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“文昌购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想文昌买房的话,定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。
2、签文昌购房协议:
文昌购房者在签文昌购房合同时,一定要仔细阅读合同的内容,对双方的权利、义务及违约责任要明确,避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款,文昌购房者有权提出质疑或取消,对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明,特别对涉及定金的条款,文昌购房者应倍加谨慎。
3、签补充协议:
在文昌购房者下定决心购文昌买文昌房子之前,很多开发商都会许下口头承诺来吸引文昌购房者,而这些口头承诺一般还都是与文昌购房者息息相关的,比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议,等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。
文昌优质楼盘推荐
1、白金海岸: 均价23000元/㎡,白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西,周边娱乐有内置高尔夫球场 (100米)内置海鲜街 (50米)椰子大观园 (3.6公里)铜鼓岭 (36.2公里)。
2、天水星河: 均价5300元/㎡,天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,医院配套有市人民医院、市中医院;
3、荣昱·月亮湾: 均价16000元/㎡,荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,楼盘特点,国际顶级养生品牌Nubalance Spa进驻,南中国水疗酒店行业标杆—OSOTTO高端水疗服务,将把荣昱·月亮湾打造成海南水疗酒店的一面旗帜,同时集商务中心、酒店客房、养生休闲餐饮、医疗服务于一体的6000平米国际级滨海会所,满足业主们的度假、养生及日常生活所需。。
4、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,
5、铂湾国际: 均价8000元/㎡,铂湾国际位于文昌市文清大道西后近。
6、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,容积率0.72。
7、盛世天城: 均价5500 元/㎡,盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面),产权年限52年。
8、世茂·怒放海: 均价10000元/㎡,世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部,物业公司是上海世茂南京物业服务有限公司文昌分公司。
9、东方豪苑: 均价6000元/㎡,东方豪苑位于文昌市文昌大道,物业公司是海南恒天实业有限公司。
10、鹤润翡翠湾: 均价7000元/㎡,鹤润翡翠湾位于鹤润翡翠湾,开发商是海南文昌成功房地产开发有限公司。
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